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關于新加坡房產的類型，分為組屋、執(zhí)行共管公寓、有地住宅、圣淘沙島別墅以及公寓。其中，組屋和執(zhí)行共管公寓僅限新加坡公民和永久居民購買，有地住宅則僅限公民，圣淘沙島別墅對外國人開放，而公寓則沒有身份限制。購買組屋或執(zhí)行共管公寓需通過抽簽，并在居住滿五年后才能轉售給其他合格的購房者。有地住宅則需要向新加坡土地管理局提出申請，批準結果無法確定，因此應有備選方案。外國人可購買圣淘沙島別墅，但需支付較高的額外買方印花稅，除非獲得永久居民身份，此時稅率較低。新加坡無禁止外國人購買公寓的規(guī)定，但稅率存在差異。

新加坡房產地段主要通過郵區(qū)進行劃分，分為核心中央?yún)^(qū)、其他中央?yún)^(qū)以及中央?yún)^(qū)以外。核心中央?yún)^(qū)包括市區(qū)的金融區(qū)和高級住宅區(qū)，其他中央?yún)^(qū)位于市中心附近的中高端房產區(qū)域，而中央?yún)^(qū)以外則為大眾私宅，不屬于核心和中高端地段。在選擇房產時，應了解所購房產所屬的地段類型，以決定是否符合需求。

新加坡存在學區(qū)房的概念，本地家長會競相購買學校一公里范圍內的學區(qū)房，甚至參與學校義工活動、加入教會和校友會等，以提高孩子入讀知名學校的機會。購買學區(qū)房需考慮孩子的身份，對于新加坡公民的孩子，購買學區(qū)房將增加進入知名學校的機會。對于非新加坡公民的孩子，雖然購買學區(qū)房可能增加機會，但更推薦考慮國際學校，以確保孩子的教育需求得到滿足。

新加坡房產面積通常以平方英尺為單位計算，沒有公攤面積的概念。面積換算公式為1平方米=10.76平方英尺。因此，一個1076平方尺的新加坡房產大致相當于100平方米。需要注意的是，新加坡房產面積計算方式僅考慮屋內空間，不包括公共電梯等部分。這意味著一個100平米的新加坡房產戶內面積實際為100平米，大致相當于國內125平米的戶型。