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福州二套房首付比例是多少
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 22:00:24
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福州都是一座美麗的城市，當(dāng)?shù)氐某Ｗ∪丝谝脖容^多，想要在福州購買第2套房子，我們就需要了解它的首付比例具體是多少，這樣子才能夠做好充分的準(zhǔn)備。今天小編就給大家介紹一下2020年福州二套房首付的比例是多少，以及它的買房政策。
一、2020年福州二套房首付比例是多少
1、在福州買房子要知道，首套房和二套房的首付比例肯定是不同的，但是今年有一個(gè)好消息，就是首付比例在不同程度上，已經(jīng)有所下降。
2、根據(jù)福州當(dāng)?shù)氐馁彿空撸诟Ｖ菹胍I第2套房，選擇的是商業(yè)貸款，首付比例不能夠低于50%。利率也有所變化，比第1套房子的利率要高一些，基本上會(huì)按照第1套房子利潤的1.1倍來計(jì)算。
二、福州買房的政策
1、福州屬于限購的城市，主要限購的區(qū)域是五城區(qū)，包括有鼓樓區(qū)、還有馬尾區(qū)、臺(tái)江區(qū)等等。而其他的區(qū)域，比如連江、瑯岐，這些區(qū)域就不限購。
2、如果你是在福州五城區(qū)購買房子，是本地人，以個(gè)人為單位購買房子，是成年人，不過是單身人士，可以買一套房產(chǎn)。如果是以家庭為單位購買房子，只能購買兩套。
3、如果不是福州本地人，在福州五城區(qū)購買房子的時(shí)候只能購買一套，同時(shí)還要提供繳納社保的證明，或者個(gè)稅的證明，而且要求是連續(xù)的，不能夠出現(xiàn)斷交的現(xiàn)象。
4、如果無法提供社?；蛘邆€(gè)稅的證明，現(xiàn)在福州已經(jīng)降低了落戶的門檻。如果是本科學(xué)歷，年齡在35周歲以下，或者是研究生以上的學(xué)歷，都可以申請(qǐng)人才落戶政策，之后就可以把戶口遷移到當(dāng)?shù)氐娜瞬攀袌觯軌驌碛匈I房的資格。
小編總結(jié)：想要在福州買二套房，一定要了解福州買房的首付比例已經(jīng)有所改變，同時(shí)我們還需要了解在福州買房的政策，畢竟福州是限購的城市。
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