發(fā)布時間:2025-05-12 15:38:39
Chongming Water Supply and Drainage Administrative Office. 或
Water Supply and Drainage Administrative Office of Chongming County.
1、給排水系統(tǒng)設計管理;
2、施工圖管理;
3、現(xiàn)場施工管理;
4、調試管理;
5、運行管理;
6、成本管理
提供1篇參考:
給排水系統(tǒng)運行、操作、維修保養(yǎng)制度
1 管理職責
1.1 維修工負責給排水設備(設施)的維修保養(yǎng)。
1.2 工程管理員負責給排水設備(設施)綜合管理及上述工作的檢查監(jiān)督。
1.3 工程主管負責審核給排水系統(tǒng)年度保養(yǎng)計劃;
1.4 物業(yè)管理員負責向有關部門通知供、停水情況。
2 管理程序
2.1 管理范圍的界定:
2.1.1 給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供水管線及設備由物業(yè)管理公司負責維護、管理。
2.2 水泵房的管理要求
2.2.1 水泵房門外左上方應懸掛 “機房重地,閑人莫入”等統(tǒng)一的警示牌,水泵房內地 面平整、墻面為白色涂料,管道應有流向標識;
2.2.2 生活用水管道油漆成綠色;消防用水管道油漆成大紅色;污、廢水管道油漆成黑色;金屬設備機座、支架油漆為黑色,各類泵、閥、電機等機電產品按本色復漆。
2.2.3各種設備控制箱和閥門懸掛統(tǒng)一標識牌、開、閉狀態(tài)牌,且符合實際情況;
2.2.4 水泵房內應懸掛給排水系統(tǒng)操作規(guī)程、安全管理制度及給排水系統(tǒng)圖、機房責任人、《外來人員出入記錄》、《水泵房日常巡檢記錄表》。
2.2.5 水泵房應通風良好,照明充足,并有應急照明,門窗開啟靈活。
2.2.6 水泵房內嚴禁存放無關雜物,機房內禁止吸煙,應配備相關消防器材,防小動物設施完好。
2.3 水泵房的作業(yè)要求
2.3.1 泵房內所有機電設備由專人操作,無特殊情況外,無關人員不得進入泵房。外來人員進入泵房,必須在《外來人員出入記錄》登記。
2.3.2 值班人員應每天一次清潔泵房,確保室內設施無積灰、無雜物,環(huán)境適宜。
2.3.3 管理和作業(yè)人員應遵守有關排污、噪音、安全生產等方面的規(guī)定。
2.3.4 生活水泵常用泵、備用泵輪換使用,周期為7-10天。
2.4 給排水設備設施維修計劃制訂及審核
2.4.1 工程部管理員,每年12月20日前根據廠區(qū)供排水系統(tǒng)運行的具體情況,編制下年度的《廠區(qū)共用設備、公共設施年度保養(yǎng)/大修計劃表》,管理處工程主管負責審核。
2.4.2 廠區(qū)物管處經理須將工程部復核后的《廠區(qū)共用設備、公共設施年度保養(yǎng)/大修計劃表》需要動用維修金的,提交后勤領導書面確認后實施,并報公司備案。
2.5 給排水設備維修保養(yǎng)的實施
2.5.1 日常巡檢:
值班人員每天巡視 ;確認運轉是否正常,供水系統(tǒng)有無損壞或滴漏,并對其巡查的設備按規(guī)定記錄 發(fā)現(xiàn)故障,及時上報
維修工每日巡視一次廠區(qū)內主供水管閥門以及道路雨水井,
檢查過程中發(fā)現(xiàn)給排水設備設施有不正常情況時,應及時采取措施加以解決;處理不了的問題,應及時詳細地匯報給主管領導,請求協(xié)助解決。
一、必須樹立"安全第一、預防為主"的思想,嚴格執(zhí)行國家及公司制定的有關安全方面的各項規(guī)章制度,對項目的安全生產負全面責任。
二、負責編制現(xiàn)場安全技術措施,并組織進行安全技術交底,并負責落實和檢查工作,堅持做到"兩管、五同時"。
三、加強現(xiàn)場的安全教育和宣傳活動,負責對新進場人員進行現(xiàn)場教育,加強對工人的遵章守紀教育,樹立好的典型,出現(xiàn)違章及時制止、處理。
四、對上級部門或安全員提出的安全問題,迅速采取有效措施落實整改。有權拒絕上級不科學、不安全、不衛(wèi)生的生產指令,生產和安全發(fā)生矛盾時,必須服從安全的需要,嚴禁違章指揮。
五、按施工現(xiàn)場安全檢查標準檢查項目安全情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,在項目召開的生產調度會上及時提出問題或聽取有關安全方面的合理化建議,并及時給予解決處理。
六、加強消防管理,制定防火措施,建立人員消防制度,實行用火審批制度。
七、發(fā)生工傷事故及時報告上級領導及主管部門,保護事故現(xiàn)場,組織進行搶救,摸清事故發(fā)生情況,按"四不放過"的原則參加公司組織的事故調查分析和處理。
事業(yè)單位有“全額撥款”、“差額撥款”和“自收自支”3種,沒有“自負盈虧”的提法。
排水管理所一般屬于城建或污水處理部門管轄,是全額撥款的事業(yè)單位。
排水管理所有收費的權限。有的地方自來水每噸1.5元,污水處理費每噸0.7元。自來水公司就按每噸2.2元的標準收取水費,然后按每噸0.7元的標準將污水處理費撥給污水處理廠(排水管理所)。所以,排水管理所的工作很好干,到時候應收的錢就乖乖的來了。污水處理廠將收到的錢再用于污水處理。
給排水設備管理制度
為規(guī)范物業(yè)管理中給排水管理服務工作,明確給排水管理工作內容,特制訂如下管理制
度:
一、管理責任
1、管理服務中心維修組負責給排水系統(tǒng)的運行維護等管理工作,維修主管負責組織、維修人員實施。
2、給排水管理人員必須了解、熟悉樓宇內的供水系統(tǒng),如:水管、水箱、水泵,開關閥門及分閥門位置。
3、實行設備管理責任制,劃分各類設備管理責任人。
4、管理服務中心主任負責給排水管理工作的監(jiān)督和檢查。
二、巡視制度
1、定期巡視水泵操作是否正常,供水系統(tǒng)有無損壞或滴漏,水箱是否清潔,必須定期安排清洗水箱,水箱每半年清洗消殺一次,確保用水衛(wèi)生。
2、發(fā)現(xiàn)水管爆裂時,必須盡快關上相應的閥門,大水管爆裂時應將總閥門關閉,并即時發(fā)出通告,按照《供水處理緊急方案》立即安排緊急搶修。
三、保養(yǎng)制度
1、注意水箱的保養(yǎng),預防破裂和滲漏,水箱蓋應保持密封,每次開啟后及時鎖好,防止蚊蟲滋生。
2、救火用的輸水設備,要經常檢查,如有損壞,應立即維修,平時嚴禁使用消防水作其他用途。
四、檢修制度
1、經常檢查溝渠及沙井是否暢通,及時清理渠道蓋上的垃圾以防止下雨時渠水受阻引起水浸,并按規(guī)定填寫相關記錄。
2、供水設備每年按保養(yǎng)計劃進行保養(yǎng),保養(yǎng)情況按年度保養(yǎng)計劃填寫。給排水設備,除了按年度保養(yǎng)計劃保養(yǎng)外,還必須按規(guī)定進行正常的巡視檢查,以便及時發(fā)現(xiàn)設備在運行中出現(xiàn)的問題。建立二次供水管理制度,嚴格按法規(guī)要求,實施定期維修保養(yǎng)。
五、正常給排水
1、管理服務中心維修主管負責給排水的技術指導、監(jiān)督和檢查,負責樓宇供排水設施設備的運行管理工作,保證24小時不間斷供水。
2、運行維修人員在設備發(fā)生故障時應立即報告主管領導并積極進行搶修。
六、正常停水
1、當接到自來水公司的停水通知后,應立即通知客戶服務中心,并做好記錄。
2、當按計劃保養(yǎng)必須停水時,應提前一天將停水的范圍和時間通知客戶服務中心,在得到客戶服務中心的許可后方可進行保養(yǎng)。
3、由于工程的需要,對消防系統(tǒng)停水時,必須通知消防人員后,由消防人員進行操作,并做好相關記錄。
七、水質保障
1、每年組織專業(yè)人員對生活水箱進行兩次清洗,并按規(guī)定取得《供水衛(wèi)生許可證》及衛(wèi)生防疫部門的水質化驗合格證明。
八、異常情況處理
1、樓宇外墻的公用下水管渠發(fā)生破裂,應立即維修,以免污水流出影響環(huán)境衛(wèi)生。
2、樓宇底層溝渠有臭味溢出時,應立即檢查及維修。
3、安裝及維修樓宇外的供水系統(tǒng)設備,應與自來水公司聯(lián)系修理。
4、樓宇內的水表發(fā)生故障時,應告知用戶,并立即檢修。
5、接到自來水公司發(fā)出的停水通知時,應及時向住戶發(fā)出通知,使住戶有所準備。
6、化糞池每季度進行一次檢查,化糞池滿時及時組織人員清理,并將檢查清理結果進行記錄。
7、當發(fā)生突然停水事件時,客戶服務中心應及時與自來水公司取得聯(lián)系,了解恢復供水的時間,主動與客戶服務中心聯(lián)系,幫助做好對客戶的解釋工作。
8、認真做好檢查記錄,日常的巡視檢查記錄在值班記錄中,定期的檢查保養(yǎng)記錄在相應的檢修保養(yǎng)記錄表中。
要做些適當修改的。不能照搬
江陰市給排水管理處
地址:江陰大橋南路18號(江陰市建設局里面)。
電話:0510-86070906
你可以到網上查生產PPr管的國家標準。你也可以到下列網址上查。
:wenku.baidu./view/cfeb966fb84ae45c3b358cf9.
PVC的
小區(qū)管網如果是從市政的兩個不同方向接入,那么,就可以直接連接室外消火栓(廠區(qū)內管網要成環(huán))和作為給水管道入戶。入戶后,可直接接入4層以下各個給水點。高層需要增壓設備。