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陽臺不超出陽臺本身面積大小,不飄出來,不算違章建筑的,一般小區(qū)要求封陽臺格局和顏色外觀保持和建筑風格一致,這樣是不影響的。所謂的違章建筑是指沒有經過國土部門、建設部門審批擅自新建、改建、擴建的工程都屬于違建。包括小區(qū)內違反房屋出讓合同要求擅自搭建的也屬于違建。如果沒有經過批準,擅自擴建、改建那就屬于違章建筑。