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小區(qū)的樓王都正對大門是因?yàn)槠鋼碛薪^佳的視野，舒適度極高，集各種優(yōu)勢資源于一身。

樓王的這一個(gè)概念也是開發(fā)商的一種營銷手段，樓王的位置是小區(qū)里面最好的位置，一般適合高端的改善客戶，或者是預(yù)算充足的。那除去樓王其他的樓棟位置肯定會(huì)比樓王價(jià)格要低很多，這也就促使了剛需的客戶快速成交，因?yàn)閮r(jià)格便宜。

樓王不僅僅是在本小區(qū)的價(jià)格會(huì)偏高，可能同等區(qū)域的價(jià)格都會(huì)偏高，久而久之也就拉高了房價(jià)。

買房的注意事項(xiàng)

1、不要把住宅買在高壓電塔和電視塔的旁邊，這些地方都會(huì)產(chǎn)生很強(qiáng)的電磁波，長期接觸的話，會(huì)讓人的神經(jīng)系統(tǒng)和免疫系統(tǒng)受到破壞，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)引發(fā)疾病。

2、太高或者是太低的地理位置，都很難給房子帶來好，所以如果你的房屋所在地的四周都是比較矮的，這樣會(huì)影響居住人的關(guān)系，會(huì)給人一種死氣沉沉的感覺。

3、不要買住宅距離高速公路近的，這樣不僅會(huì)有噪音，而且通行車輛所產(chǎn)生的渦旋氣流會(huì)讓居住者產(chǎn)生傷害，這對居住者的睡眠質(zhì)量以及身心健康都是不好的。

4、千萬不要買從陽臺(tái)或者窗口可以看到墳場、墓地、垃圾場或者工廠煙囪的房子。這樣不僅會(huì)讓居住者的心理受到很大的影響，甚至還會(huì)讓居住的人經(jīng)常做惡夢，失眠多夢等。