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“小三房”和“大兩房”到底買(mǎi)哪個(gè)好
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 17:04:50
如今人們買(mǎi)房子要講究戶(hù)型，很多人都偏向于大戶(hù)型，但是鑒于房子的價(jià)格太高，又不能買(mǎi)太大的，所以基本上就只能在小三房和大兩房之間糾結(jié)。其實(shí)，這兩者的面積差距不大，主要是設(shè)計(jì)上的區(qū)別。那么，“小三房”和“大兩房”到底買(mǎi)哪個(gè)好？裝修完你就知道了！
隨著房?jī)r(jià)的不斷水漲船高，買(mǎi)房子可就是一件非常不容易的事了，所以大部分人在買(mǎi)房子的時(shí)候都會(huì)對(duì)比三四個(gè)樓盤(pán)，做好各個(gè)比較，最終選到自己滿(mǎn)意的那一個(gè)才會(huì)下手。那么，相信很多人考慮得，除了樓層之外就是戶(hù)型了?，F(xiàn)在很多有房子，或許是同樣的面積，可以讓室內(nèi)分布的格局不一樣，以后生活起來(lái)的感覺(jué)那也是大不相同的。如果是同一個(gè)面積，“小三房”和“大兩房”到底該怎么選呢？聽(tīng)內(nèi)行人說(shuō)完，慶幸自己當(dāng)初沒(méi)有犯傻！
一、小三房
在同等的面積下小三房的意思就是一個(gè)房型里有三個(gè)臥室，如果在買(mǎi)房時(shí)打算的是當(dāng)做家庭住房，那么這種房型相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較合適的，每個(gè)人都能擁有獨(dú)立的空間，在空間實(shí)用性上是比較好的，適合大多數(shù)的買(mǎi)房人的需求，就算是夫妻單獨(dú)入住，多出來(lái)的一間房也可以用作書(shū)房或者衣帽間，房屋的功能性會(huì)大大增加，但是這也有一個(gè)明顯的弊病，那就是同等面積下三個(gè)房間會(huì)讓空間顯得比較擁擠，在視覺(jué)上會(huì)有些壓抑，如果房子的朝向買(mǎi)得不好，光線問(wèn)題也會(huì)讓房子變得更加擁擠狹窄，舒適度不會(huì)那么高。
二、大兩房
大兩房從字面意識(shí)讓我們也可以知道是和小三房相比，同等面積下會(huì)有面積較大的兩個(gè)房間，這種房間的優(yōu)點(diǎn)就是比較寬敞，不管是家居裝修還是生活入住，都會(huì)更加的舒適，不會(huì)束手束腳，家具擺設(shè)也能更加的有寬裕的地方，對(duì)于女性朋友來(lái)說(shuō)，每天買(mǎi)買(mǎi)也不用擔(dān)心家里裝不下生活品質(zhì)會(huì)相對(duì)小三房來(lái)說(shuō)高一些，但是這種房子和小三房相比，的缺點(diǎn)就是空間利用率比較低，如果設(shè)計(jì)的不好很容易造成空間浪費(fèi)，在大多數(shù)實(shí)用性?xún)?yōu)先的買(mǎi)房人中，大三房的房型不是非常受歡迎。
三、 購(gòu)置時(shí)須注意事項(xiàng)
大兩房在購(gòu)置時(shí)通常不會(huì)出現(xiàn)什么問(wèn)題，但在購(gòu)置小三房時(shí)需要注意以下幾個(gè)事項(xiàng)：
1 、為了在有限的面積內(nèi)布置下三個(gè)房間，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)縮減客廳的面積，使得客廳的開(kāi)間變窄。要是客廳太窄了就只能量身定制家具，給業(yè)主帶來(lái)很多麻煩和不必要的開(kāi)支，舒適度也會(huì)大大降低。一般來(lái)說(shuō)，小三房客廳的開(kāi)間也要大于 3．6m 才合適。
2 、購(gòu)買(mǎi)小三房要實(shí)地考察樣板房或現(xiàn)房，有現(xiàn)房的盡量去看一下現(xiàn)場(chǎng)，畢竟有的樣板間存在家具縮水和面積擴(kuò)大的情況。小三房的每個(gè)功能區(qū)間都被縮小了，因此需要丈量一下尺寸，確保廚房、衛(wèi)生間、臥室都能正常使用。
3 、小書(shū)房的尺寸建議以能擺下一張床為好，這樣可以增加書(shū)房的多功能用途。
四、小三房怎么裝修不擁擠？
1 、你根本不知道色彩有多有用！
小戶(hù)型的墻常用有后退感的顏色，也就是純度低、明度高、冷色相的顏色。特別是用在窗簾、墻面、裝飾畫(huà)上的時(shí)候，會(huì)有種“我離墻面好遠(yuǎn)”的錯(cuò)覺(jué)，自然就顯得空間沒(méi)那么逼仄了。
純度高、明度高、暖色相的就是膨脹色，比如明黃色、橙紅色的沙發(fā)，它們看上去像太陽(yáng)一樣發(fā)光發(fā)熱，會(huì)讓小空間顯得更擁擠、燥熱。純度低、明度低、冷色相的就是收縮色，像是海軍藍(lán)、紫羅蘭等顏色的沙發(fā)，最適合有性格的小戶(hù)型。
2 、學(xué)會(huì)在窗戶(hù)上動(dòng)點(diǎn)手腳
窗簾是個(gè)好東西，就算你家窗戶(hù)只有墻一半大，只要窗簾裝得妙，也可以給人一種“哇，你家窗戶(hù)真大”的奇幻的錯(cuò)覺(jué)。 不要擔(dān)心說(shuō)頂天立地的 窗簾 太長(zhǎng)，太浪費(fèi)，買(mǎi)不起。花小錢(qián)就能讓你 60 平住出 120 平的感覺(jué)，聰明的你心中定有數(shù)。
3 、別用力過(guò)度，少即是多
房子本來(lái)面積不大，有些朋友擔(dān)心太單調(diào)，所以想盡辦法在每個(gè)地方都加上濃重的一筆，堆砌的效果你懂的。
盡可能地減少多余的裝飾，誰(shuí)說(shuō)一定要吊頂？誰(shuí)說(shuō)客廳一定要有電視劇？你根本就很少在家跑步，為什么非要買(mǎi)跑步機(jī)？拋下多余的裝飾，就能增加空間的開(kāi)闊感，無(wú)形中減輕了視覺(jué)負(fù)擔(dān)。
最后內(nèi)行人告訴我，我們?cè)诳磻?hù)型的時(shí)候，如果是 80 到 90 平的 小戶(hù)型 的房子，本身 臥室 的面積就比較小，那么就選擇大兩房會(huì)更加合適，這樣居住起來(lái)會(huì)更加的舒適寬敞；當(dāng)然，如果本身就喜歡將家里擺放的滿(mǎn)滿(mǎn)當(dāng)當(dāng)?shù)娜硕?，小三房也是不錯(cuò)的選擇，并且能夠利用更多的空間。
