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如果是首套房，公積金貸款首付兩成，商業(yè)貸款首付三成，公積金貸款和商業(yè)貸款最大的區(qū)別是貸款利率不同，現(xiàn)在公積金貸款利率為3.5%，商業(yè)貸款為5.4。%，但是公積金貸款要連續(xù)繳納6個(gè)月以上的公積金才可以貸款，

裝修的費(fèi)用可多可少，主要是看您打算如何裝修，是精裝還是簡裝，精裝的價(jià)格一般在1500每平米，簡裝的價(jià)格800元每平米。您可以自己算算就知道了。下面我給您說說裝修省錢的幾個(gè)原則：

1、省外不省內(nèi)。隱蔽工程所用的管、線都要選擇品質(zhì)好的，否則一旦有問題，代價(jià)非常大。而其余軟裝類、家具類可以選擇價(jià)格更合適的。

2、省插座不省開關(guān)。開關(guān)因?yàn)槭褂妙l率高，容錯率就低，且一般安裝在明顯處，因此要選擇較好的品牌和較耐用、質(zhì)量較好的開關(guān)，而插座可以選擇普通品牌。

3、省立面不省地面。地面的使用效率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過墻面（更別提頂面了），其主材運(yùn)用必須耐用、美觀、功能齊備（防滑防潮無縫隙）。

4、玄關(guān)、吊頂和隔墻、屏風(fēng)造型等純造型物件能省就省，考慮家具與家具的整合，還能將吊頂從復(fù)雜造型向幾何線條問題。

5、如果能買到現(xiàn)成的家具，就不要想著訂做家具，費(fèi)事費(fèi)力費(fèi)金錢，請自行考慮。