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房子漏水后，要怎么解決，該找誰賠償，我們的維權(quán)方式有哪些？

首先，需要對(duì)漏水原因需要進(jìn)行鑒定，在確定是因樓上住戶因裝修或是其他原因造成漏水的情況下，應(yīng)由樓上的住戶及時(shí)進(jìn)行維修，給樓下住戶造成的損害應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。

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《物權(quán)法》第九十二條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償?！?/p>

然后，我們需要對(duì)有的證據(jù)需要進(jìn)行收集和保存。

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因?yàn)閾p失數(shù)額較小，最佳解決辦法是協(xié)商解決或是由物業(yè)作為中介進(jìn)行調(diào)解。拿著證據(jù)找責(zé)任人進(jìn)行協(xié)商，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，也可以要求對(duì)方進(jìn)行維修費(fèi)的賠償。

最后，如果無法進(jìn)行協(xié)商，再有關(guān)手續(xù)完備后，那么我們可以選擇訴訟維權(quán)。民事訴訟中遵循“誰主張，誰舉證”的原則，作為漏水糾紛的原告，要對(duì)漏水的具體原因、損失等事實(shí)進(jìn)行舉證。

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鑒定所需費(fèi)用，雙方可以協(xié)商共同承擔(dān)，如不能達(dá)成一致，原告可先行墊付，鑒定結(jié)果出來后再據(jù)此向法院進(jìn)行申訴，要求相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)該費(fèi)用。