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樓下沒裝修但廚房頂滲水，物業(yè)說我家漏水滲下去的，家里廚房干燥，客戶過也一月說客廳陽臺墻面發(fā)霉
發(fā)布時間：2025-05-10 10:46:18
物業(yè)沒權(quán)利拆你家家具 如果物業(yè)維修時破壞了你家的家具強拆了你的柜子 記得照相 記錄 要求物業(yè)賠償 但是墻體檢查孔處開洞屬于正常范圍
物業(yè)在你家墻上開的檢查口屬于不可賠償范圍 因為在裝修規(guī)定上明確過 業(yè)主裝修時必須留有檢查口 不能將檢查口封死 所以人家開檢查口是正常的
一般外立墻是5年 防水管道都是兩年 你可以看一下你家買房時給你的《住房質(zhì)量保證書和住宅質(zhì)量使用說明書》上面寫的是幾年 如果在保修范圍內(nèi) 物業(yè)將賠償您和您樓下的所有損失 并維修好管道
如果不是 也不要聽物業(yè)說什么裝修破壞 你08年裝修的 要漏早漏了 管體可能老化才會漏水的
現(xiàn)在當(dāng)務(wù)之急和樓下商議下 達成統(tǒng)一戰(zhàn)線 勁量讓物業(yè)想辦法在不破環(huán)墻體櫥柜的前提下查出維修 還要明確責(zé)任 （不是你家漏水 你家管道是好的 憑什么要為人家漏水全額買單？）你和樓下還要協(xié)調(diào)好……
總結(jié)下就是 物業(yè)不能強拆您的家具！墻體檢查口可以開，但是你只是協(xié)助物業(yè)檢查漏水問題 如果查出問題屬于您家管道 你和樓下還需商議維修費用怎么出……
還有 給樓下強調(diào) 不是你家責(zé)任 是管道老化 你現(xiàn)在是勁量配合維修 如果物業(yè)無法給你一個滿意的答復(fù) 你是不會答應(yīng)拆柜子的 不是你不維修 是物業(yè)的問題 ！
