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深圳舊改賠償標(biāo)準(zhǔn)2018
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 04:05:47
隨著城鄉(xiāng)一體化建設(shè)發(fā)展，城鎮(zhèn)化事件越來越多。對(duì)老百姓來說，最關(guān)心的莫過于房屋的舊改補(bǔ)償。
為保障小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主的切身利益，2018年，將實(shí)行新的小產(chǎn)權(quán)房舊改補(bǔ)償政策。具體有以下四個(gè)方面的改變：
一、改變補(bǔ)償規(guī)則，實(shí)現(xiàn)雙向補(bǔ)償，宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于使用權(quán)業(yè)主，因此在之前的舊改補(bǔ)償中，只有房屋的舊改補(bǔ)償。不過從2018年開始，不僅可以領(lǐng)到房屋的補(bǔ)償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償，實(shí)行雙向補(bǔ)償制度。
二、擴(kuò)大補(bǔ)償范圍，提高補(bǔ)償金額，從2018年開始，舊改補(bǔ)償范圍將不僅限于房屋，將主要包括兩方面：一方面，固定財(cái)產(chǎn)：房子以及房屋內(nèi)的裝修。另一方面，其他財(cái)產(chǎn)：地上附著物補(bǔ)償比如果園菜園，或者水井廁所等。另外，在舊改時(shí)可以獲得最低2萬元的過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)）等。
【法律依據(jù)】
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
