新聞資訊
26層最不建議買的樓層
發(fā)布時間：2025-05-11 01:02:53
26層最不建議買的樓層有不選腰線層、不選低層、不選頂樓等等。
1、不選腰線層
腰線層就是一棟樓里比較突出的那部分，在外面看著會十分美觀，但買這一層會有較多隱患。首先是腰線的擋板會擋住一部分陽臺，看上去比別人家的空間更小，同時也會影響到陽光的照射。冬天的時候，別人都在陽臺上曬被子，而腰線層的陽臺則被擋住了大部分陽光，顯得格外陰冷。
2、不選低層
現(xiàn)在很多地方的商品房都是十幾層、二十幾層的高層樓房。1~3層都算低矮層，濕度會比較大，在冬天季節(jié)里很容易整個屋子都是水汽，影響家具和裝修的使用壽命。如果這棟樓靠近街邊，大街上的汽車鳴笛聲，商場的廣播聲等等，都會影響到正常的休息。
3、不選頂樓
低層不能買，頂樓也最好別買，這兩種樓層都是比較便宜的。沒有閣樓的頂樓，直接接受陽光的照射，夏天的時候整個屋子內(nèi)會十分悶熱。別人家開空調(diào)十分鐘制冷，頂樓住戶可能空調(diào)開半天屋子里都還有點熱氣。
買房要注意的問題：
1、產(chǎn)權(quán)有無爭議
買房的時候要查清楚產(chǎn)權(quán)有沒有糾紛和爭議。一套房如果產(chǎn)權(quán)有問題，那么這套房子風(fēng)險很大。買入后問題很多，麻煩很多。
2、房屋不利因素
買房時候，對房子潛在不利因素要看清楚，調(diào)查清楚，問清楚。尤其是買新房，這個問題特別突出，比如房子周邊會不會建垃圾場，房子正前方有無變電箱，房子附近會不會拆遷修高層，今后可能會影響視野景觀等。
3、房企實力
買期房的時候，對房企開發(fā)實力一定要做背調(diào)，看資金情況，負(fù)債情況，近一年有沒有債務(wù)違約，以及房企口碑等，掌握房企經(jīng)營情況，避開風(fēng)險樓盤，排除爛尾風(fēng)險，買了之后要保障房子能安全拿到。
