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2020年農(nóng)用地建莊園搞餐飲違法嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 05:42:38
2020年農(nóng)用地建莊園搞餐飲這是屬于違法建筑的，因?yàn)橹皇亲约河玫?，不是建房的地，屬于違法的。
設(shè)施農(nóng)用地不能用于改建住宅、私家莊園別墅，不能用于餐飲、娛樂等經(jīng)營(yíng)性用途，如果要用于這些用途的須依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，因?yàn)檗r(nóng)產(chǎn)品深加工、農(nóng)家樂餐飲、住宿用地等，不直接為生產(chǎn)服務(wù)或生產(chǎn)直接管理，不屬于設(shè)施農(nóng)用地范圍，屬于農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)用地，原則上應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)用地范疇。
設(shè)施農(nóng)用地等于作物種植的設(shè)施農(nóng)用地，加上畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖的設(shè)施用地，可以但需要按照林業(yè)管理規(guī)定辦理使用手續(xù)。生豬養(yǎng)殖使用林地的與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織聯(lián)系承包方或經(jīng)營(yíng)單位簽訂租賃合同后，報(bào)縣級(jí)林業(yè)和草原主管部門備案。 這部分林地的使用不改變林地用途，不占用林地定額，養(yǎng)殖結(jié)束后要及時(shí)恢復(fù)林業(yè)生產(chǎn)條件。生豬養(yǎng)殖使用除林地以外的其他林地，要改變林地用途的，需要使用林地審核手續(xù)。
拓展資料：如果在征地拆遷過程中，對(duì)安置補(bǔ)償有異議，可以怎么做呢？
1，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，被征收人可以在收到征收決定、征收補(bǔ)償決定等具體行政行為的60日內(nèi)提起行政復(fù)議，6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。如果房子被強(qiáng)拆，要在知道強(qiáng)拆之日的6個(gè)月內(nèi)提起訴訟。北京楹庭律師事務(wù)所案件分析部，遇到疑難案件可免費(fèi)分析。如果您沒有與該主管部門協(xié)商好補(bǔ)償條件，可以咨詢征地拆遷律師，或者請(qǐng)律師介入，運(yùn)用法律知識(shí)與主管部門協(xié)商談判，爭(zhēng)取獲得公平、滿意的補(bǔ)償。
2，《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》第四條 在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案階段，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同級(jí)國(guó)土資源主管部門提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)。 2016年11月29日，國(guó)土資源部關(guān)于修改《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》的決定 為進(jìn)一步簡(jiǎn)化建設(shè)用地審批程序，減少審批要件，提高審批效率，決定對(duì)《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》（國(guó)土資源部令第3號(hào)）作出如下修改：
1）將第四條修改為：“在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案階段，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同級(jí)國(guó)土資源主管部門提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)。
2）“受理預(yù)審申請(qǐng)的國(guó)土資源主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地使用標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家土地供應(yīng)政策，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行預(yù)審，出具建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見?！?/p>
