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新房買的是頂樓,要怎么裝修比較好
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 16:21:34
現(xiàn)在大家買房的時(shí)候都會考慮是否有優(yōu)惠政策或贈(zèng)送面積，對于這類房子可能會吸引一大批消費(fèi)者來投資購買；一般情況下，頂樓或底層適當(dāng)都會有些優(yōu)惠政策，如果頂層或底層兩套房子，讓消費(fèi)者去選擇，一般人都會考慮購買頂層住宅，但對于頂層住宅裝修的時(shí)候，需要特別注意，不然會給自己造成一定的麻煩，如果裝修的合理性，也能給我們降低一定的生活開支；那么問題來了，新房買的是頂樓，要怎么裝修比較好？今天就這個(gè)問題與大家分享一下，希望對大家在解決這方面有所幫助。
這里所說的新房有可能是一手新房與二手新房，因?yàn)閷γ總€(gè)家庭而言，新房的概念是有所區(qū)別的，有人認(rèn)為，從開發(fā)商手上買過來一手新房才叫新房，只要是自己新買的房子都叫新房；那么今天我們就來針對頂層住宅，一手與二手新房裝修注意事項(xiàng)，跟大家做詳細(xì)分析。
一手新房頂層裝修注意事項(xiàng)
第一、南北通透的房子，盡量不要隔斷遮擋。由于是頂層住宅，所以它的通風(fēng)相果相對其他樓層要好出很多，對于是南北通透的房子，盡量避免客廳區(qū)域用隔斷遮擋，這會使南北的風(fēng)不流通，造成室內(nèi)悶熱現(xiàn)象；假如不怎么遮擋與沒有什么隔斷，就可以實(shí)現(xiàn)南北風(fēng)流通，這直接降低了室內(nèi)的溫度，從而避免夏天開空調(diào)，降低了生活開支。
第二、家庭有小孩的陽臺與窗戶要做防盜網(wǎng)?，F(xiàn)在的小孩天性調(diào)皮，不知道保護(hù)自己，他也不知道什么是危險(xiǎn)，一旦大人不注意，小孩很可能爬窗戶；很多時(shí)候小孩墜樓都是因?yàn)榇笕瞬蛔⒁獾耐瑫r(shí)，又沒有加裝防盜網(wǎng)，從而使小孩從窗戶或陽臺掉落。
第三、確認(rèn)頂層漏水的解決方法。到時(shí)候我們購買頂層住宅，時(shí)間久了，很容易出現(xiàn)漏水，滲水現(xiàn)象，有一部分人認(rèn)為整棟樓的業(yè)主應(yīng)該分?jǐn)倶琼斅┧M(fèi)用，實(shí)際情況是頂層漏水，一般頂層以下業(yè)主都不會分?jǐn)傎M(fèi)用，所以在購買頂層住宅的時(shí)候，先要確認(rèn)出現(xiàn)漏水，滲水現(xiàn)象是怎么維修的？費(fèi)用怎么出？購買頂層住宅時(shí)間久了，出現(xiàn)漏水，滲水現(xiàn)象是必然的，因?yàn)榉浪牧弦灿幸欢ǖ氖褂脡勖?/p>
二手新房頂層裝修注意事項(xiàng)
第一、裝修之前先要檢查頂部防水情況。如果沒有下雨的時(shí)候，已經(jīng)將頂部裝修完畢，一旦出現(xiàn)下雨，發(fā)現(xiàn)頂部有漏水、滲水現(xiàn)象，這樣就會造成裝修材料與工時(shí)的浪費(fèi)，直接提高了裝修費(fèi)用，所以對于二手新房裝修之前一定要先檢查頂部是否存在漏水。
第二、客廳不通風(fēng)，要考慮打掉一些隔斷。一般買頂層住宅，可能會考慮視線通風(fēng)效果好，如果在客廳區(qū)域做太多的隔斷，就會造成南北風(fēng)不通透，這樣到了夏天，很可能需要開空調(diào)才能降低溫度，這時(shí)將南北通透的方子，如果沒有做太多的隔斷，不阻擋南北風(fēng)流通，這樣就會使客廳通風(fēng)效果好，也就避免了夏天需要開空調(diào)的現(xiàn)象。
兩類房子共同的注意事項(xiàng)
第一、如果某個(gè)窗戶位置日照時(shí)間長，特別炎熱的情況下，可以考慮在玻璃上貼膜。在玻璃上貼一層膜，在一定程度上阻礙了紫外線照射進(jìn)來，從而直接降低了室內(nèi)溫度，也不會感覺特別刺眼。
第二、屋頂要做好隔熱。頂層住宅一怕水二怕熱，所以在裝修的時(shí)候適當(dāng)要對屋頂進(jìn)行隔熱處理，考慮將屋頂做成斜面，這樣既隔熱又防水，可以起到雙重作用，這樣也就降低了室內(nèi)溫度，對于南北通透的房子，只要開窗通風(fēng)，在室內(nèi)可能不需要開空調(diào)。
第三、水管安裝可以考慮進(jìn)水管用粗的(25PPR管)，分水管用細(xì)的(20PPR管)。這樣的水管布局對于高層住宅水壓較低的情況下，在一定程度上能輔助提高水壓。
