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充滿科技元素的現(xiàn)代化小區(qū)有什么好處
發(fā)布時間：2025-05-12 03:25:32
充滿科技元素的現(xiàn)代化小區(qū)的好處有如下：
科技改變生活，服務(wù)于生活，科技住宅沒有噪音、沒有空調(diào)及外部噪音，沒有冬天開空調(diào)的干燥不適，一年四季室內(nèi)溫度、濕度相對恒定，整體感受是非常安靜、舒服！
科技住宅的概念：
1、科技住宅簡單來說就是通過一系列技術(shù)保障，高舒適度、低能耗的住宅。從居住角度來說，高科技住宅可以有效提高居住舒適度。
2、科技住宅帶來的舒適不是改善，而是另一場革命，將舒適水平從初級水平變?yōu)樗?。歸根結(jié)底，人體舒適度有三個方面，即適宜的溫度、適宜的濕度和新鮮的空氣，這些都可以通過科技住宅來解決。通過一個完整的技術(shù)住宅系統(tǒng)，住宅可以滿足恒溫恒，人體的需要，并且可以24小時供應(yīng)新鮮空氣。
科技住宅的顧慮：
1、科技系統(tǒng)住宅由于開窗會引起室內(nèi)環(huán)境的變化、因此在系統(tǒng)運行期無法開窗是一直難以解決的問題，縱使確實是完全不必開窗的，但是一些購房者心理上會覺得別扭。
2、得房率低，無法改造。因為科技住宅整個墻體和頂面內(nèi)部都排布了管道和毛細(xì)管，所以科技住宅的墻體都比較厚，使得室內(nèi)的可利用面積會減少。所以后期如果想室內(nèi)改造基本不可能。
3、系統(tǒng)使用壽命到期了如何維護，不少購房者擔(dān)心，系統(tǒng)能不能使用到70年，如果壞了，埋在墻體和地下的管道怎么更換？
4、使用成本費用過高，普通住宅包含公攤在內(nèi)得物業(yè)在3.2元/平/月左右，科技住宅的物業(yè)費和系統(tǒng)管理費基本在6-10塊之間元/平/月左右，比普通住宅的使用成本支出每年要高出不少。
