發(fā)布時間:2025-05-10 12:46:13
法律分析:不違法,但可能違反物業(yè)管理規(guī)定。屋頂?shù)膶傩晕蓓斊脚_或稱曬臺、露臺,是指供人室外活動的上層屋面或底層地面伸出室外的有圍護(hù)而無頂蓋的臺面。屋頂平臺屬于公共部位,但不屬于分?jǐn)偯娣e。具有共有屬性的屋頂平臺應(yīng)該屬于整棟房屋的共用部位。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第二百七十一條 業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán),對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
第二百七十二條 業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
第二百七十三條 業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。
業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房,其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。