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單身公寓和普通住宅的區(qū)別
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 22:09:17
1、房屋類型不同：
普通出租房一般都是住宅區(qū)中的房屋，而單身公寓一般都是酒店式公寓，相對(duì)來說，單身公寓裝修更加高檔，與酒店房間比較類似。
2、出租房?jī)r(jià)格不同：
普通租房以月為單位，房東以月為單位收取房租；而單身公寓雖然也有可能是以月為單位收取房租的，但是從房租的計(jì)算形式來說，不少房東都是以日計(jì)算的，然后按30天進(jìn)行疊加。
單身公寓的價(jià)格都會(huì)比普通租房的價(jià)格高。且有的單身公寓因?yàn)橛懈郊臃?wù)，如點(diǎn)餐送餐服務(wù)，洗衣服務(wù)，鐘點(diǎn)工打掃服務(wù)等存在，還會(huì)收取房客額外的費(fèi)用。
3、租房的方式不同：
普通租房都是房客與房東簽訂租房合同，以一年或者是更長(zhǎng)的時(shí)間為租期。但是單身公寓不同，一般來說，房東不會(huì)刻意要求租期。一月、三月、甚至是半月都是可以的。同時(shí)，若是短期租住，房東則不會(huì)與房客簽訂合同。
租普通住宅的注意事項(xiàng)
1、租房要看身份證、戶口本原件以及房產(chǎn)證、委托證明，還要了解下當(dāng)?shù)氐臈l件。如果是中介公司，要查看中介是否與原房東簽訂了“房屋代理租賃合同”，合同中有沒有寫明房東允許中介公司代為租房，并且代收房租。
2、了解下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場(chǎng)情況，大致的租房?jī)r(jià)格，出租的熱點(diǎn)位置，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境，方圓一帶的價(jià)位，有哪些公共交通設(shè)施。
3、分析一下的需求情況，是位置最重要還是價(jià)格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對(duì)較遠(yuǎn)的房子。
4、租房最好通過中介機(jī)構(gòu)，因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護(hù)自己的合法權(quán)益，但在選擇中介公司的時(shí)候，最好事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度，在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的。在接觸后，再?zèng)Q定是否可以委托。
