發(fā)布時間:2025-05-17 11:24:38
若確認不是你自己的責任,那么分三步:第一,樓上新入住的且沒有自主裝修,責任在物業(yè),直接要求承擔責任,否則停交物業(yè)費或用法律保護;
第二,若是樓上自主裝修,自做防水,責任在樓上,直接找樓上協(xié)商,協(xié)商不成由物業(yè)出面協(xié)調(diào),物業(yè)有協(xié)調(diào)幫助義務(wù),協(xié)商不成的可扣除部分物業(yè)費或停繳物業(yè)費施壓物業(yè);
第三,最終協(xié)商不成可用法律武器保護自己的權(quán)益,但一般需要房屋質(zhì)量部門做責任鑒定,還需要相關(guān)部門做損失鑒定,最后甚至由法院強制執(zhí)行,但可能會因為鑒定費用遠大于損失,時間延續(xù)很長時間,所以建議小問題以物業(yè)協(xié)助協(xié)商為主。