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青島某小區(qū)裝修疑砸承重墻，30層大樓晃動，這樣的樓還能住人嗎
發(fā)布時間：2025-05-12 05:12:36
關于青島這個小區(qū)大樓晃動之后還能不能住人的問題，我覺得從理論上來說，住戶還是可以住在里面的，畢竟這只是小小的晃動而已，并不影響大局。只是經(jīng)過網(wǎng)點業(yè)主這么一折騰這棟大樓肯定是存在安全隱患的，后續(xù)到底會發(fā)生什么事，誰也預測不了，這一點居民一定要做好心理準備。
一：樓體晃動，但影響不大，更何況此墻體五年前就被拆過。從整個事業(yè)的細節(jié)中我們可以了解到，網(wǎng)點業(yè)主在施工作業(yè)的時候確實給樓上住戶帶來了不好的居住體驗，比如說有的居民感受到的是晃動，就像經(jīng)歷了輕微的地震。而有的居民感受到的只是震動，除了這些并無其他更糟糕的情況出現(xiàn)。
再加上這面墻體在五年前就被上一個網(wǎng)點業(yè)主拆除過了，并且在這5年的時間里，這棟大樓并沒有出現(xiàn)什么意外的狀況，280名住戶一直相安無事地住在這棟大樓里。所以由此可知此次的震動和晃動大概率是由于新的網(wǎng)點業(yè)主不規(guī)范施工作業(yè)而造成的，只要他停工，不再這么作妖，我覺得后續(xù)應該不會出現(xiàn)大樓突然倒塌的狀況，畢竟這棟大樓不是渣的不行的豆腐渣工程。
二：拆除的這面墻是不是承重墻，還不可得知。關于這面墻在這棟大樓里到底扮演著什么樣的身份，一直到現(xiàn)在都沒有人能夠做出準確的判定，可以說是莫衷一是，眾口不一。比如從大部分居民口中得到的答案是這面墻是承重墻，而物業(yè)和城管部門卻說，他們不知道這面墻是什么墻，得去專業(yè)的機構請專業(yè)的人員過來鑒定才行。然后就這個是不是承重墻的問題，雙方一直在這里扯皮，導致這件事情一直都沒有得到解決，但是有一點可以確定的是那就是城管部門出手了，它采用了強制性的手段讓業(yè)主停止了裝修。所以后續(xù)樓上的居民應該可以過上正常的生活，不會再受晃動和震動的干擾。
三：找專業(yè)的機構進行鑒定，以保住的舒服，住的安心。看到這里有的人會說樓體都晃動了，這樓還怎么住呀？這不是拿自己的命在開玩笑嗎？所以我建議280戶居民最好和物業(yè)協(xié)商一下，看看請專業(yè)機構過來鑒定的錢應該怎么出合理或者說劃算，協(xié)商好之后請鑒定機構過來走一趟，然后讓他們對整棟大樓進行全方位的勘測和檢測，看看這棟樓到底能不能住或者說到底有沒有變成危樓，以及發(fā)生安全隱患的系數(shù)到底有多大，只有這樣大家才能把心放在肚子里，才能住得安心，住得舒服，不至于因為樓體震動這件事情整天在那里提心吊膽。
