發(fā)布時間:2025-05-12 03:16:27
在離婚案件中,涉及到房屋裝修費的補償計算問題,需要從多個角度理解。首先,裝修并非房產(chǎn)本身,因此在離婚時,僅能獲得裝修殘值的補償。考慮到裝修會隨時間逐漸貶值,其補償也相應有限。若期望獲得與購房款等值的補償,需簽訂協(xié)議,將裝修款視為購房出資款。
然而,此類協(xié)議不在購房合同中體現(xiàn),男女雙方需另行制定,主要表述裝修款為購房出資款。依據(jù)《關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》,若在婚后8年內(nèi),一方對婚前已有房屋進行修繕、裝修或原拆原建,離婚時不變更產(chǎn)權,房屋仍歸原產(chǎn)權人所有,增值部分中應給予另一方相應份額,由產(chǎn)權人折價補償。若涉及擴建,則擴建部分視為夫妻共同財產(chǎn)。
對于不易分割的房屋,會根據(jù)雙方住房狀況、撫養(yǎng)子女情況以及照顧無過錯方等原則,將房屋判給一方所有。獲得房屋的一方需補償另一方一半房屋價值。在條件相當時,應優(yōu)先考慮照顧女方。