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家裝監(jiān)理流程 簽訂監(jiān)理合同書(shū)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 04:49:07
一、簽訂監(jiān)理合同書(shū)
家裝監(jiān)理首先跟業(yè)主簽訂監(jiān)理合同書(shū)。
1、明確監(jiān)理工作的內(nèi)容;
2、明確委托人和監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利;
3、明確合同價(jià)格及付款方式;
4、明確工期要求及工程延期處理辦法;
二、審核裝飾公司
審核裝飾公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)、設(shè)計(jì)師資格證件。
三、審核設(shè)計(jì)方案
設(shè)計(jì)方案是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)的有關(guān)規(guī)定，包括拆改建筑結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完備可行。
四、審核合同
在簽合同前先要做好功課，弄清自己想要哪些材料、自家裝修要做哪些項(xiàng)目，在審核報(bào)價(jià)單時(shí)要注意是否有缺項(xiàng)漏項(xiàng)或重復(fù)收費(fèi)情況，每個(gè)項(xiàng)目所需的材料和施工工藝是否信息齊備，并要求設(shè)計(jì)職員提供材料合格證書(shū)報(bào)表。
五、審核施工人員資格
施工人員是否具備相應(yīng)的操作技能：一些非凡崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)
六、審核檢驗(yàn)材料
記者從相關(guān)專(zhuān)家那里了解到：家裝材料含有地面、板材、墻面材料等。比如墻面材料主要有涂料和壁紙的選擇，有的裝飾公司可能會(huì)推薦消費(fèi)者使用涂料，在選擇時(shí)要看其是否有3C、十環(huán)、3A等其中一種認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，謹(jǐn)防假冒偽劣品。
1、按合同文件要求，審核人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格(不合格更換);
2、按合同文件要求，核驗(yàn)材料設(shè)備的質(zhì)量、價(jià)格、數(shù)量(不合格退回);
a產(chǎn)品的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、合格證、生產(chǎn)廠家及地址;
b進(jìn)口產(chǎn)品需備有相應(yīng)的報(bào)關(guān)單、準(zhǔn)入證明等傳真件或復(fù)印件;
c非凡產(chǎn)品的生產(chǎn)許可、試驗(yàn)報(bào)告、環(huán)檢報(bào)告;
3、要求進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備的公道存放和保管;
4、提交上述資料備案
七、審核施工工藝
施工工藝是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)有關(guān)裝飾裝修的規(guī)定，是有保證裝飾工程的質(zhì)量與工期，達(dá)到應(yīng)有的預(yù)期效果。
1、拆除、鉆孔和預(yù)留、預(yù)埋鑿槽等工程的檢查驗(yàn)收;
2、新改水、電、氣及弱電項(xiàng)目管線、管道等工程與圖紙的檢查驗(yàn)收;
3、鋁合金或塑鋼門(mén)窗、封閉陽(yáng)臺(tái)等工程的檢查驗(yàn)收;
4、基底、防水和磚塊鋪貼等工程的檢查驗(yàn)收;
5、吊頂、地板及細(xì)木制品工程的檢查驗(yàn)收;
6、油漆、涂飾、裱糊等飾面工程的檢查驗(yàn)收;
7、合同內(nèi)的潔具、面板、燈飾及五金掛件等各項(xiàng)安裝工程的檢查驗(yàn)收;
8、地毯、軟包及其它非凡項(xiàng)目工程的檢查驗(yàn)收;
9、按合同要求的居室安全、保潔等方面檢查驗(yàn)收;
八、委、監(jiān)、承三方聯(lián)合簽認(rèn)承包人報(bào)驗(yàn)的竣工自檢合格工程(不合格修改)
關(guān)于家裝監(jiān)理問(wèn)題解析：
1、家庭裝修有必要聘請(qǐng)監(jiān)理嗎?
每個(gè)裝修業(yè)主事實(shí)上都有請(qǐng)監(jiān)理的，不過(guò)這個(gè)監(jiān)理大多是自己當(dāng)，或者是家里人做。如果業(yè)主自己不懂裝修也沒(méi)有懂裝修的可靠人員，那么還是請(qǐng)家裝監(jiān)理吧，畢竟老手管老手，管得最在行。
2、家裝監(jiān)理收費(fèi)有沒(méi)有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?
3、如果家裝監(jiān)理不負(fù)責(zé)怎么辦?
作為裝修業(yè)主的甲方是要與家裝監(jiān)理公司簽訂授權(quán)委托合同的，監(jiān)理人員如果出現(xiàn)任何問(wèn)題，都應(yīng)由家裝監(jiān)理公司負(fù)責(zé)，相關(guān)的細(xì)節(jié)可以在簽訂《監(jiān)理授權(quán)委托合同》中做出約定。
