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不是正規(guī)小區(qū)房子沒裝修電梯年審不要交錢。

根據(jù)《城市軌道交通設(shè)施管理?xiàng)l例》和《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，只有正規(guī)小區(qū)的房子才需要進(jìn)行電梯年審，并且需要支付相應(yīng)的費(fèi)用。對于沒有裝修電梯的非正規(guī)小區(qū)房子，是不需要進(jìn)行電梯年審的，因此也不需要支付相關(guān)費(fèi)用。