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可以的，只要這個(gè)寫字樓不是違法建筑，有產(chǎn)權(quán)證就可以的，你只需要有租賃合同及產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件就可以去這個(gè)寫字樓所在地的工商局辦理執(zhí)照等事宜《中華人民共和國(guó)煙草專賣法實(shí)施條例》（行政法規(guī)）第六條　從事煙草專賣品的生產(chǎn)、批發(fā)、零售業(yè)務(wù)，以及經(jīng)營(yíng)煙草專賣品進(jìn)出口業(yè)務(wù)和經(jīng)營(yíng)外國(guó)煙草制品購(gòu)銷業(yè)務(wù)的，必須依照《煙草專賣法》和本條例的規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取煙草專賣許可證。

《煙草專賣許可證管理辦法》（部門行政規(guī)章）第八條 公民、法人或者其他組織從事煙草專賣品的生產(chǎn)、批發(fā)、零售、進(jìn)出口等業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法向煙草專賣局申請(qǐng)領(lǐng)取煙草專賣許可證。

【拓展資料】

根據(jù)上述行政法規(guī)和行政規(guī)章規(guī)定，公民、法人或者其他組織，從事煙草專賣品零售業(yè)務(wù)的，必須向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地（縣級(jí)以上含縣級(jí)）煙草專賣局依法申領(lǐng)煙草專賣許可證之后方可開展相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。如未辦理煙草專賣零售許可證，擅自開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的，由行政主管部門依法給予當(dāng)事人，責(zé)令停止經(jīng)營(yíng)煙草制品零售業(yè)務(wù)，沒(méi)收違法所得，處以違法經(jīng)營(yíng)總額20%以上50%以下的罰款。如非法經(jīng)營(yíng)煙草專賣品數(shù)額在五萬(wàn)元以上或者違法所得數(shù)額在二萬(wàn)元以上的，煙草專賣局依法移交司法機(jī)關(guān)刑事責(zé)任。其行為已構(gòu)成擾亂市場(chǎng)秩序罪當(dāng)中的非法經(jīng)營(yíng)罪，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金的。因此，建議當(dāng)事人必須先申領(lǐng)煙草專賣零售許可證之后，依法開展相關(guān)的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

沒(méi)有煙草證銷售卷煙，會(huì)被煙草局沒(méi)收卷煙的。

辦理煙草證不需要錢，是完全免費(fèi)的。你要到當(dāng)?shù)乜h（或者區(qū)）煙草局 提交申請(qǐng)，

帶齊材料，填寫好申請(qǐng)表，煙草局提交就好， 申請(qǐng)?zhí)峤缓?，煙草局的人過(guò)幾天會(huì)過(guò)來(lái)實(shí)地勘測(cè)店面， 一般只要符合下面條件都可以成功申請(qǐng)到煙草證。

應(yīng)當(dāng)具備以下條件才能辦理。

申請(qǐng)煙草專賣零售許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）有與經(jīng)營(yíng)煙草制品零售業(yè)務(wù)相適應(yīng)的資金；（買公司的煙要錢）

（二）有與住所相獨(dú)立的固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

（三）符合當(dāng)?shù)責(zé)煵葜破妨闶埸c(diǎn)合理布局的要求；

（四）國(guó)務(wù)院煙草專賣行政主管部門規(guī)定的其他條件。