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免租裝修期不是法律規(guī)概念，所以應(yīng)當合同來約定其內(nèi)容。免租裝修期出現(xiàn)在寫字樓、商鋪租賃當中，主要是由于承租人在交房后需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業(yè)，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但依據(jù)慣例，因使用而產(chǎn)生的水費、電費、電話費、物業(yè)管理費等仍然需要支付。所以，免租裝修期的長短以及各種費用的承擔，必須依據(jù)合同明確約定，而不能想當然地理解。