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頂樓的房子只要需要解決下面三個(gè)問(wèn)題就是好房子：

　　第一個(gè)，隔熱層的問(wèn)題。因?yàn)樵陧敇?，冬天和夏天的防寒和防熱就格外重要，因此可以用預(yù)制混凝土隔熱磚鋪設(shè)，也可以采用新興材料，不建議采用不耐火材料，否則夏天一旦火災(zāi)就控制不住。由于隔熱層的鋪設(shè)影響居民在樓頂活動(dòng)，且隔熱層鋪設(shè)質(zhì)量不好的話(huà)整修難影響美觀，因此，這些年開(kāi)始流行遮陽(yáng)棚隔熱。

　　第二個(gè)，防水的問(wèn)題。房屋使用時(shí)間長(zhǎng)后，可能會(huì)導(dǎo)致雨天滲水?？梢韵仍跇琼斾佉粚痈羲牧希ㄒ部梢愿魺岱浪弦唬ｍ敇欠课莘浪闹攸c(diǎn)區(qū)域主要更集中在屋頂、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)浴間。尤其屋頂防水層，可在樓板上刷一層專(zhuān)用的防水漆或者厚點(diǎn)的瀝青漆，接著再加一層水泥沙漿層起保護(hù)防水漆或?yàn)r青的作用。

　　頂樓住宅相對(duì)其它樓層其價(jià)格優(yōu)惠、視野開(kāi)闊，因而受到不少人青睞，雖然頂層住宅無(wú)可避免存在著夏季氣溫較高、天花板漏水隱患更明顯等等問(wèn)題，但只要裝修過(guò)程中抓住以上重點(diǎn)有的放矢彌補(bǔ)頂層環(huán)境的不足，頂層住宅的居住舒適度和性?xún)r(jià)比將大大提高。

　　第三個(gè)，安全出口。住在頂樓，就不要考慮安裝防盜窗的問(wèn)題，這樣子可以在起火時(shí)留有一個(gè)安全通道。很多高層火災(zāi)之所以出現(xiàn)傷亡，很多時(shí)候都是因?yàn)榉辣I窗成了生命擋攔線(xiàn)。如果說(shuō)家里有小孩子，一定要做，可以防盜窗上留一個(gè)安全的活動(dòng)小窗，給生命留一個(gè)退路。

　　頂樓，也稱(chēng)樓頂，也是商住樓最頂層的房屋戶(hù)型，因?yàn)橐曇伴_(kāi)闊，近來(lái)引來(lái)很多的注意目光。