發(fā)布時間:2025-05-11 20:35:13
沒有對免租金裝修期的法律及相關規(guī)定,需要按照雙方簽訂的合同規(guī)定進行。
注意事項:
免租金裝修期:
免租裝修期經(jīng)常會出現(xiàn)在商鋪租賃合同中,主要是由于承租人在交房后需要對房屋進行裝修,而雙方協(xié)定出租人同意不收取承租人裝修期間的租金,但免租裝修”非法律明確規(guī)定的概念。
在簽訂租賃合同時一定要明確約定免租裝修期起止時間,免除支付的具體費用,一般情形下,只免除租金,實際使用房屋產(chǎn)生的水費、電費等還需按合同約定承擔。
擴展資料:
如果合同中沒有約定裝修期,則屬于違背了合同,需要承擔違約責任:
違約責任在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。
免租金裝修期的特點:
1.視場地大小,會有一定的期限的裝修時間,這段時間內(nèi)是不計算租金的;
2.在租的時候,提出裝修期免租金一月或者兩個月的視場地大小,至于裝修期的長短,就看與房東怎么協(xié)商的;
3.通常裝修期都是免租的,即從裝修期到期日的次日起,才是租客正式交租的起算日。
參考資料:商鋪租賃合同-百度百科