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20萬全款買房即可落戶
發(fā)布時間：2025-05-10 12:50:26
衡水，并非華北平原上河北GDP排名最靠前的城市，然而，從知名度角度出發(fā)，其他城市難以與之一較高下。這個城市擁有衡水老白干酒的生產(chǎn)基地，該酒源于漢代，盛于唐代，明代正式命名，歷史悠久，醞釀1900多年，是新中國的第一家白酒生產(chǎn)企業(yè)。2002年，衡水老白干在上交所上市，成為河北省釀酒行業(yè)唯一的上市公司，總市值約338億元。
盡管如此，衡水更為人熟知的名字并非來自其深厚的酒文化，而是因為高考“兵工廠”的稱號。在高考大省河北，衡水以清華北大的高升學(xué)率創(chuàng)造了一個神奇而又充滿爭議的“高考神話”。在全國范圍內(nèi)，衡水中學(xué)和衡水二中的清華北大錄取人數(shù)與清華的二級名校相當(dāng)。
因此，領(lǐng)導(dǎo)一個強市，一個超級高中，成了衡水最引人注目的特色。即使其嚴格的教學(xué)模式和軍事化的治理已經(jīng)數(shù)次成為全國爭議的焦點，但仍然阻擋不了想碰運氣的家長們。去衡水讀書，成了學(xué)生高考突圍的“救生艇”。似乎只要踏上這片土地，他們的生活就會更加精彩。
因此，領(lǐng)導(dǎo)素質(zhì)高的優(yōu)質(zhì)初中區(qū)成為了家長們的首選。河北各地的父母紛紛悄悄來到這里，在這個人口不足500萬的四線城市買下了一張諾亞方舟的船票。買房上學(xué)是“一條龍”服務(wù)。在各個房產(chǎn)信息網(wǎng)站上，衡水的二手房都很有特點。要想吸引更多的眼球，賣個高價，必須帶上“馬上落戶”、“某中學(xué)周邊”、“全程陪你”、“全程替你”等字樣。
然而，衡水的初高中多，派系林立，落戶和學(xué)籍上的政策也是龐大多變的。外地人往往很迷茫，這就催生了一些公開的或者灰色的中介業(yè)務(wù)。一位在衡水從事這行多年的張凱表示，今年春節(jié)后咨詢衡水上學(xué)的人很多，光他一個人就已經(jīng)幫十個人買房落戶了。
張凱所說的并不完全夸張。在他的客戶中，有來自河北省張家口、保定、邢臺、滄州等城市的父母，他們時刻關(guān)注著適合衡水的房源。“基本上，來咨詢買房落戶的都是外地人。今年衡水部分民辦中學(xué)又開始招生了。很多家長都是瞄準幾所名校初中，想買周邊的學(xué)區(qū)房。這些學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量不錯，同時又是走走停停，沒有陪讀的制度。有些國外的父母甚至在孩子還在上小學(xué)的時候就開始買房了。”張凱坦率地說。
在外地從事代理業(yè)務(wù)的李林表示，優(yōu)質(zhì)精裝修的二手學(xué)區(qū)房供不應(yīng)求，一些小戶型的房子幾個人同時想要，最后甚至抬高價格。在外地開發(fā)商推的樓盤中，有37~45平米的一室一廳一衛(wèi)小戶型，總價28萬，號稱一周內(nèi)可入駐三中學(xué)區(qū)；另外推出了一套30~36平米的一室一廳一衛(wèi)的小戶型，總價18.8萬，說是一周可以結(jié)清全款，都是公寓。
需要注意的是，如果有相關(guān)的申請文件，國外的公寓是可以設(shè)法落戶和上學(xué)的，而有的公寓打著落戶的旗號，最后讓購房者事與愿違。
衡水雖然有著顯赫的領(lǐng)導(dǎo)標簽，但來落戶買房的人還是少數(shù)，最終還是要權(quán)衡人口、產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟發(fā)展等城市的基本方面。但對于2022年GDP達1800.5億元、河北省排名第九的衡水來說，要想讓產(chǎn)業(yè)更強大，還有很長的路要走?！俺撕馑习赘珊秃馑念I(lǐng)導(dǎo)，這個城市還有更強的經(jīng)濟支柱嗎？衡水建了那么多樓，會賣給誰？”李林感慨道。
與此同時，大都市的活力取決于人才。衡水中學(xué)雖然培養(yǎng)了大量清華北大的高材生，但如何留住人才，增加就業(yè)吸引力，也是一個極其重要的課題。數(shù)據(jù)顯示，衡水市總?cè)丝谧?000年以來一直穩(wěn)定在410萬至450萬左右，沒有出現(xiàn)大幅增長。2020年人口一度少于2010年。
