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交房時(shí)，業(yè)主需要檢查以下方面：

1.房屋質(zhì)量。包括墻面、地面、天花板等是否存在裂縫、空鼓、脫落等現(xiàn)象。

房屋設(shè)施設(shè)備。如水電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)線路等是否暢通，設(shè)備是否完好。

門窗質(zhì)量。檢查門窗開關(guān)是否順暢，有無(wú)損壞。

房屋裝修情況。對(duì)于已裝修的房屋，檢查裝修質(zhì)量是否符合合同約定。

以下是詳細(xì)解釋：

房屋質(zhì)量方面：業(yè)主應(yīng)仔細(xì)檢查房屋是否存在結(jié)構(gòu)問(wèn)題，如墻體裂縫、地面不平等。此外，還需關(guān)注墻面、地面、天花板等部位的裝飾質(zhì)量，確保無(wú)空鼓、脫落等現(xiàn)象。這些都是影響居住安全的重要因素。

房屋設(shè)施設(shè)備方面：水電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)線路等基礎(chǔ)設(shè)施的暢通與否，直接關(guān)系到日常生活質(zhì)量。業(yè)主在交房時(shí)，應(yīng)測(cè)試水電、煤氣等設(shè)施是否正常工作，網(wǎng)絡(luò)線路是否暢通無(wú)阻。此外，還需檢查設(shè)備如電梯、消防設(shè)施等是否完好。

門窗質(zhì)量方面：門窗是房屋的重要組成部分，其質(zhì)量關(guān)系到居住安全。業(yè)主在交房時(shí)，應(yīng)檢查門窗開關(guān)是否順暢，有無(wú)損壞，以及密封性能是否良好。

房屋裝修情況方面：對(duì)于已裝修的房屋，業(yè)主需仔細(xì)檢查裝修質(zhì)量是否符合合同約定。包括裝修材料的使用、施工工藝等是否符合相關(guān)規(guī)定，以及是否存在隱蔽工程問(wèn)題。同時(shí)，還需關(guān)注裝修細(xì)節(jié)，如櫥柜、燈具等是否符合約定。

總之，交房時(shí)業(yè)主應(yīng)全面檢查房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、門窗質(zhì)量和裝修情況等方面，確保順利收房并保障自身權(quán)益。如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與開發(fā)商或物業(yè)進(jìn)行溝通并解決。