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屋架作為房屋構(gòu)造的重要組成部分，在各類建筑中占據(jù)顯著位置，包括平房和中式樓房。這些結(jié)構(gòu)通常包括屋面、屋架、墻體、門窗、頂棚、地面、裝修、設(shè)備和附屬設(shè)施等九個基本元素。

對于平房和中式樓房，屋架的種類繁多，主要可分為中式屋架、人字架、鋼屋架以及鋼混屋架。中式屋架具體又分為七檁柁、五檁柁、平臺柁和硬山擱等細分類型。人字架則有木屋架、小型木屋架、鋼木屋架和小型鋼木屋架等不同形式。鋼屋架根據(jù)其跨度的不同，可分為不同的等級；而鋼混結(jié)構(gòu)則主要區(qū)分于鋼混屋架和鋼屋架這兩種形式。

在房地產(chǎn)拆遷評估中，屋架的平臺柁和臘阡柁通常被視為同一類別，而對于中式柁，由于其沒有柱子，評估時會將其視為木屋架進行計分。這樣的區(qū)分對于確定建筑價值和補償標準具有重要意義。