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精裝房的地板有必要換嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 03:13:56
沒有必要換。精裝房都是裝修好的，地板也是已經(jīng)裝修過的，一般是不需要更換的，因?yàn)槎窝b修會(huì)非常的麻煩，不僅需要裝修，還需要把原有的裝修拆除，工程量也比較大，如果，沒有特別的質(zhì)量問題，不建議更換。
精裝房二次裝修流程是怎樣的?
1、驗(yàn)房。
精裝房升級(jí)初期，我們可以先驗(yàn)房，這樣做是為了查驗(yàn)隱蔽工程的質(zhì)量。具體來講，在交房時(shí)，業(yè)主可以請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理陪同驗(yàn)房，對(duì)于水電路、煤氣管道等隱蔽工程以及所用到的輔材一一進(jìn)行查驗(yàn)。如有問題，需要及時(shí)通知開發(fā)商，保證房屋質(zhì)量達(dá)標(biāo)后再裝修。
2、水電改造。
施工的時(shí)候應(yīng)避免破壞原有管線。改動(dòng)的部分與原線路的接觸部位可以使用開關(guān)面板掩蓋，這樣做即使將來出了問題也方便檢修。在精裝房升級(jí)中，廚衛(wèi)的改造也是不可忽視的重要環(huán)節(jié)，我們可以先拆除管線，然后重做防水、貼磚、安裝吊頂?shù)裙ぷ?。其中貼磚包括地面和墻面，選擇地磚產(chǎn)品的時(shí)候，要注意其耐磨性和防潮性，而墻磚產(chǎn)品在選擇的時(shí)候則不用那么嚴(yán)格。
3、軟裝搭配。
軟裝是居室的整體環(huán)境、空間格局、陳設(shè)藝術(shù)、生活功能、材質(zhì)風(fēng)格、等多種復(fù)雜元素的綜合性融合。我們可以利用不同設(shè)計(jì)風(fēng)格的元素對(duì)居室進(jìn)行調(diào)整，其中色彩的表達(dá)最為直接，外向的人可在家中多用歡快的橙色、熱烈的紅色。內(nèi)向的人可以多用沉靜的藍(lán)色、穩(wěn)重的灰綠色。另外軟裝產(chǎn)品應(yīng)先選家具，再選燈飾、布藝、飾品、裝飾畫等，整體搭配要協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
精裝房怎么驗(yàn)房?
1、檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。
小訣竅：可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度;對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn);
2、檢查配電線路和插座。小訣竅：簡單的方法就是打開的燈具開關(guān)，看看燈具是否全都亮。帶上一個(gè)萬用表檢查每個(gè)插座是否有電;
3、檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問題。
小訣竅：用一個(gè)小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚，聽聲音就可以了。如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題;
4、檢查木制品以及油漆制品。
小訣竅：仔細(xì)觀察木制品是否變形、接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現(xiàn)象、墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象;
5、對(duì)一些邊角和較隱蔽的地方做仔細(xì)檢查。
小訣竅：注意衛(wèi)生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開關(guān)插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。
6、要認(rèn)定好品牌，防止“假品牌”。
7、一定要向開發(fā)商索要裝修說明書，以便了解暗埋工程以及使用方法。
8、業(yè)主買房時(shí)，售樓處人員強(qiáng)調(diào)是“全裝修房”，但住進(jìn)的卻是“精裝修房”。一字之差謬以千里。目前有些福州房產(chǎn)開發(fā)商通過偷換概念的伎倆，使業(yè)主誤把“精裝修房”等同于“全裝修房”，并借此規(guī)避自身責(zé)任。
