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毛胚房、簡(jiǎn)裝房和精裝房到底選哪個(gè)好
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 00:40:44
毛坯房、簡(jiǎn)裝房、精裝房，你喜歡哪一個(gè)呢？毛坯房可以自己設(shè)計(jì)，但是裝修真的好麻煩；簡(jiǎn)裝房萬(wàn)一不好還要拆，精裝房隨時(shí)入住，但是又害怕不合心意。到底哪一個(gè)更加適合自己呢？我們來對(duì)比一下它們的優(yōu)缺點(diǎn)！
一、毛坯房的概念以及優(yōu)缺點(diǎn)
1、毛坯房的概念
毛坯房是現(xiàn)代國(guó)內(nèi)商品房的一個(gè)新的概念，主要是指建筑室內(nèi)不做任何裝修，墻面、地面、頂面沒做任何面層，室內(nèi)無(wú)門扇、只有門框，衛(wèi)浴間內(nèi)也沒有任何設(shè)備，只有給水、排水的接口。
廚房?jī)?nèi)只有低檔的洗滌盆和變通水嘴，室內(nèi)五任何燈具，只有電線接口，甚至室內(nèi)有些隔墻也沒有，這樣可以方便業(yè)主日后自己改造裝修。
2、毛坯房的優(yōu)缺點(diǎn)
毛坯房的總價(jià)相對(duì)偏低、前期投入不高，收房后可以根據(jù)自己的喜好進(jìn)行設(shè)計(jì)、裝修，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的約束，比較容易根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況控制裝修成本、豐儉由人。
但在收房后還要投入一部分裝修費(fèi)用，對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和監(jiān)督裝修隊(duì)進(jìn)行施工等都需要大量的時(shí)間和精力。另外，由于業(yè)主收房后入住的時(shí)間不同，會(huì)在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)受到裝修噪音的干擾。
二、簡(jiǎn)裝房的概念以及優(yōu)缺點(diǎn)
1、簡(jiǎn)裝房的概念
簡(jiǎn)裝房主要是指居室內(nèi)內(nèi)部做了一些簡(jiǎn)單的裝修，比如整個(gè)室內(nèi)只有衛(wèi)浴間的地面、墻面、頂面做了簡(jiǎn)單的面層，室內(nèi)設(shè)有內(nèi)門，衛(wèi)浴間內(nèi)設(shè)置有中檔的位于設(shè)備；廚房?jī)?nèi)設(shè)置了可操作的料理臺(tái)、水龍頭、洗滌盆等；室內(nèi)設(shè)置了可供使用的簡(jiǎn)單的燈具。
總之簡(jiǎn)裝房要比毛坯房裝修更省事一些，一般情況下廚房、衛(wèi)浴間不必再次裝修，能供使用即可，缺少使可再添加。另外客廳、臥室的地面、墻面、頂面可感覺主人的喜好和裝修的檔次來做面層，燈具可以根據(jù)自己的需求更換。
2、簡(jiǎn)裝房的優(yōu)缺點(diǎn)
入住簡(jiǎn)裝房免卻了很多裝修的勞累，且整體的小風(fēng)格可以根據(jù)自己的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，搬進(jìn)來時(shí)只需要收拾一些軟裝，同時(shí)如果一棟樓都是簡(jiǎn)裝的話，可以免去這家剛裝修完，那家又開始裝修的噪音攻勢(shì)。但簡(jiǎn)裝房同樣面臨裝修材質(zhì)和材料不確定的煩惱。
三、精裝房的概念以及優(yōu)缺點(diǎn)
1、精裝房的概念
精裝房主要是指對(duì)房子進(jìn)行了精裝修，比如室內(nèi)采用木材制作了儲(chǔ)藏柜、地面做了精心的處理、頂面做了舒適的吊頂，并設(shè)置了精美的燈具等，總之是指整個(gè)居室在空間設(shè)計(jì)、施工工藝、軟裝等方面經(jīng)過了全面的考慮，精裝修之后的房子就可以直接入住了。
2、精裝房的優(yōu)缺點(diǎn)
精裝房裝修的各個(gè)環(huán)節(jié)都有專業(yè)人士參與，同時(shí)又是統(tǒng)一采購(gòu)，使得精裝房質(zhì)好價(jià)低。但精修的房子在風(fēng)格上很難找到完全符合自己喜好，而且開發(fā)商的材料使用上有很大的水分。很多細(xì)節(jié)問題都被掩蓋在下面，買房要住十幾年，自己選材料或許會(huì)更安心。
