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安慶地方還遷每人40平方是怎么回事
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 13:41:41
還遷一般指的是拆遷過(guò)后的房主在后來(lái)建好的建筑中獲取的房屋，按不同地段、裝修，面積可能和原拆遷前房屋不一，但總價(jià)保持不變。這里的40平方不知道是多出來(lái)的還是每人就在原房址上補(bǔ)償40平方。一般來(lái)說(shuō)，按照最新的拆遷政策，拆遷戶口上符合條件的每人給予40平方左右的補(bǔ)償安置面積。
還遷房指的是為統(tǒng)一規(guī)劃市政建設(shè)，需要對(duì)城市郊區(qū)農(nóng)民原建住房進(jìn)行拆遷，為妥善安置拆遷眾的居住用房，政府有計(jì)劃地統(tǒng)一建房分配給拆除了原住房的居民。這種住房，也稱(chēng)為還建房或統(tǒng)建房、統(tǒng)建樓。
還建房與商品房的區(qū)別主要體現(xiàn)在幾個(gè)方面：1、取得方式：商品房是以貨幣交易的形式購(gòu)買(mǎi)，而還建房主要是以補(bǔ)償形式取得。2、土地性質(zhì)：大多數(shù)還建房是政府劃撥土地興建，土地性質(zhì)為劃撥地，而商品房全部是出讓地。3、交易稅費(fèi)：土地為劃撥地的還建房在交易過(guò)程中是需要向地方稅務(wù)部門(mén)繳納一定的土地出讓金的，而商品房沒(méi)有這筆費(fèi)用。
一般來(lái)說(shuō)，還遷房在交易的時(shí)候最大的問(wèn)題就是房產(chǎn)證的有無(wú)與否。
安慶，即安慶市，安徽省地級(jí)市之一，是長(zhǎng)江三角洲中心區(qū)27城之一，位于安徽省西南部，長(zhǎng)江下游北岸，皖河入江處，西接湖北，南鄰江西，西北靠大別山主峰，東南倚黃山余脈，自然條件優(yōu)越，風(fēng)景秀美。安慶經(jīng)濟(jì)在安徽排名靠前，市規(guī)模以上工業(yè)在省內(nèi)位居前列，礦產(chǎn)資源豐富，加上地處長(zhǎng)江三角洲，因此，在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展方面具有一定優(yōu)勢(shì)，在20年安慶經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定恢復(fù)，主要目標(biāo)任務(wù)完成較好，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）為2467.7億元，排名全省第五，同比增長(zhǎng)4.0%，增速比全省高出0.1個(gè)百分點(diǎn)，名義GDP增量87.2億元，各項(xiàng)指標(biāo)呈現(xiàn)積極變化，市場(chǎng)運(yùn)行好于預(yù)期，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展穩(wěn)步向好。在此情況下，城市擴(kuò)張迅速，拆遷情況常常發(fā)生。
目前安慶的還遷小區(qū)有迎賓小區(qū)
新宜小區(qū)
百圣花苑
華豐公寓
水岸花都
任店小區(qū)
余橋新村
葉祠小區(qū)
迎春花苑
龍山花苑
機(jī)場(chǎng)新村
同慶小區(qū)
