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地基下沉造成墻體開裂，單純的通過對墻面做防裂處理解決不了根本問題，同時還會遺留重大的安全隱患，建議處理方法：

1、報請房屋質(zhì)量主管部門，對房屋的安全質(zhì)量進行鑒定，確定地基下沉的嚴(yán)重等級。

2、委托具備資質(zhì)的設(shè)計單位，重新做防止樓體下沉的加固方案。

3、委托具備施工的資質(zhì)的建筑施工單位進行樓體加固處理。

4、對墻體的開裂部分進行防裂處理。這是由于地基基礎(chǔ)沉降不均勻產(chǎn)生。觀察墻壁裂縫有沒有繼續(xù)擴大的，如有繼續(xù)擴大，就要注意，是危險的信號。

沉降原因

由于建筑物荷載差異和地基不均勻等原因，基礎(chǔ)或路堤各部分的沉降或多或少總是不均勻的，使得上部結(jié)構(gòu)或路面結(jié)構(gòu)之中相應(yīng)地產(chǎn)生額外的應(yīng)力和變形。地基不均勻沉降超過了一定的限度，將導(dǎo)致建筑物的開裂、歪斜甚至破壞，例如磚墻出現(xiàn)裂縫、吊車輪子出現(xiàn)卡軌或滑軌、高聳構(gòu)筑物傾斜、機器轉(zhuǎn)軸偏斜、與建筑物連接管道斷裂以及橋梁偏離墩臺、梁面或路面開裂等。

以上內(nèi)容參考：百度百科-地基沉降