發(fā)布時(shí)間:2025-05-11 18:54:52
公積金裝修提取流程分為四步。第一步,申請。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房時(shí),需與售房單位簽訂購房合同,并領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》,按表填寫并準(zhǔn)備好相關(guān)材料,確定貸款金額。建造、大修自住房,則需憑土地、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件,到住房公積金管理中心辦理貸款申請。購買私有住房(二手房),則需向長房置換擔(dān)保有限公司申請。
第二步,審核。售房單位或擔(dān)保公司需將借款人的資料與購房合同、首付款收據(jù)等材料,一并提交給市住房公積金管理中心進(jìn)行審批。
第三步,簽訂貸款合同。管理中心審批同意后,會(huì)通知借款人與銀行簽訂借款合同,并辦理合同公證、抵押物保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。
第四步,擔(dān)保。針對(duì)購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房,在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前,由開發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證。對(duì)于購買已有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手房屋,后續(xù)的擔(dān)保步驟可能會(huì)有所不同,具體操作需咨詢相關(guān)機(jī)構(gòu)。