發(fā)布時間:2025-05-11 14:16:53
法律分析:天井陽光房通常是業(yè)主自行搭建出來的一個建筑物部分,那么天井陽光房算違章嗎?
首先,需明確違章建筑物的概念。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的內(nèi)容來看,如果是在城、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的范圍之內(nèi)搭建建筑物,但是沒有得到有建設(shè)工程許可證的便屬于違法的搭建行為。
因此,在自家住宅范圍內(nèi)搭建天井陽光房的業(yè)主并不具備規(guī)劃局認證的建設(shè)工程許可證,那么天井陽光房算違章建筑物。如果業(yè)主獲得了合法的許可證,那么天井陽光房不算違章建筑物。但是,大部分業(yè)主搭建天井陽光房時,并沒有清楚了解相關(guān)的房屋建設(shè)規(guī)定,容易產(chǎn)生違章建筑行為。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第七十八條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準,多占的土地以非法占用土地論處。