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農(nóng)村建房需要辦理什么手續(xù)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 12:01:30
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在農(nóng)村如果想要建造房子可不是隨隨便便的，需要辦理相關(guān)的手續(xù)流程。拿到證件之后，建造房子才是合法的，要不然就算是違章建筑。即使建造成功，可能還會(huì)被依法拆除，那么農(nóng)村建房子需要辦理什么手續(xù)？今天小編就為大家具體介紹一下。
一、農(nóng)村建房子需要辦理什么手續(xù)
1、首先需要提出申請(qǐng)，還需要填寫個(gè)人建房的申請(qǐng)審核表，并且交由村民委員，要簽署意見，并且加蓋公章。
2、接下來再把所有的資料提交給當(dāng)?shù)氐逆?zhèn)政府部門進(jìn)行初審，并且還要進(jìn)行實(shí)地的勘察等工作，確定是否符合蓋房的條件。
3、審核通過之后需要給農(nóng)戶頒發(fā)建設(shè)工程許可證，建房結(jié)束之后還需要向鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)竣工的驗(yàn)收，就會(huì)派工作人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察。如果符合要求，就會(huì)核發(fā)合格證，如果之前交了用地保證金，要一并退還。
二、農(nóng)村建房的不同情況
1、在農(nóng)村建房，如果農(nóng)民本身沒有宅基地，或者需要另外選擇地址建造房子，需要辦理相關(guān)的用地手續(xù)，之后要拿到鄉(xiāng)政府或者鎮(zhèn)政府所頒發(fā)的規(guī)劃許可證，才能夠施工建房。
2、有些人有宅基地，需要按照正常的流程手續(xù)辦理，建造的房子面積不能夠有變化，要控制在合理的范圍之內(nèi)。如果想要擴(kuò)建自己的房子，需要辦理用地和規(guī)劃的手續(xù)。
三、農(nóng)村建房申請(qǐng)的條件
1、第1點(diǎn)，農(nóng)村如果想要申請(qǐng)宅基地，必須達(dá)到18周歲以上，或者已經(jīng)分戶了，還需要符合分戶的條件。
2、第2點(diǎn)就是一定要符合一戶一宅的基本原則，同時(shí)還要符合建設(shè)的規(guī)劃。
3、第3點(diǎn)申請(qǐng)人必須是本村成員，如果是外村成員是不允許的。
小編總結(jié)：現(xiàn)在農(nóng)村想要建房，需要辦理相關(guān)手續(xù)，只有證件齊全之后，你所建的宅基地才是合法的。建成之后還需要實(shí)地檢查，頒發(fā)集體土地使用權(quán)證。
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