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毛坯房有哪些驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 12:20:17
在購(gòu)買房屋時(shí)，通常購(gòu)買的都是毛坯房，這樣就可以按照自己的喜好來(lái)進(jìn)行裝修。我們都知道毛胚房的質(zhì)量對(duì)后期裝修還是入住都是非常重要的，因此，在交房的時(shí)候，對(duì)收房要做到放亮自己的眼睛，認(rèn)真審驗(yàn)，那么如何進(jìn)行毛胚房驗(yàn)房?毛坯房有哪些驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?我們一起來(lái)整理下吧!
毛坯房有哪些驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、毛坯房全部的外飾面(陽(yáng)臺(tái)、雨罩等)都應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件完成;2、毛坯房的公用部位(各種管道、電氣設(shè)備)也應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件完成，并且每項(xiàng)都做好測(cè)試;3、毛坯房的各種管道都應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收;4、毛坯房屋面完成蓄水試驗(yàn)；5、毛坯房中有防水要求的房間，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。
簡(jiǎn)單驗(yàn)房自備工具
(1)塑料洗臉盆--驗(yàn)收下水管道是否通暢;
(2)小榔頭--用于驗(yàn)收-墻體與和地面是否空鼓;
(3)塞尺--用于測(cè)量裂縫的寬度;
(4)5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高;
(5)萬(wàn)用表--用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通;
(6)計(jì)算--用于計(jì)算數(shù)據(jù);
(7)水筆--用于簽字;
(8)掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生;
(9)小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶、包裝繩--用于長(zhǎng)時(shí)間驗(yàn)房休息及預(yù)先封閉下水管道。
將以上需要的工具些出來(lái)，就可以自己去驗(yàn)房了。如果有條件，最好挑下雨天或者是剛下過(guò)雨的時(shí)候去驗(yàn)房，這樣便于查驗(yàn)?zāi)男呛痛斑呌袧B水問(wèn)題。
二、驗(yàn)房注意事項(xiàng)之毛坯房驗(yàn)收順序
1、先看外部，主要看外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道是否正常，無(wú)異型。
2、再查內(nèi)部，可以逐個(gè)查驗(yàn)入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。
3、后側(cè)相鄰，進(jìn)行閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題，這個(gè)時(shí)候就需要提前聯(lián)系樓上樓下鄰居約好時(shí)間，好配合驗(yàn)收防水。
編輯總結(jié)：上文就是小編整理的關(guān)于毛坯房有哪些驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，文中也理列出需要用到的工具，這些工具都很好買，盡量備齊，小編覺(jué)得一定不能跳過(guò)驗(yàn)房這一環(huán)節(jié)，只有在驗(yàn)收時(shí)及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在的問(wèn)題，及時(shí)聯(lián)系開(kāi)發(fā)商進(jìn)行解決，那么才不會(huì)對(duì)之后的居住有影響了，不然到時(shí)候就沒(méi)處訴苦了。
