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防水工程質(zhì)保期至少是五年，一般情況是五年，其他房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，房屋建筑工程保修期開始計(jì)算的是從工程竣工驗(yàn)收合格之日起。

1、防水基層表面應(yīng)平整，檢查陰陽(yáng)角是否方正，墻面是否垂直，未達(dá)標(biāo)要先處理到位，不得有松動(dòng)、空鼓、起沙、開裂等現(xiàn)象，含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求，將原基層用水泥油滾刷成平面。防水劑不具有填充性。

優(yōu)點(diǎn)：保證防水涂刷質(zhì)量。

2、地漏套管，衛(wèi)生潔具根部，陰陽(yáng)角等部位應(yīng)先加防水附加層，地漏表面防水應(yīng)刷入地漏孔內(nèi)。

優(yōu)點(diǎn)：做防水附加層可確保部分死角不漏刷。

3、防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面300mm以上，廚房、衛(wèi)生間墻面防潮層不得低于1800mm，防水應(yīng)刷到地面以上100mm(擋水邊)以上，并按1：1比例配置。

優(yōu)點(diǎn)：保證防水效果起到防水層附加層連接作用。

4、墻面防水施工前采用黑鬢掃涂一層純水泥漿后再在墻身涂刷防水劑一至兩遍，不得漏刷，不許出現(xiàn)沙眼及氣泡，由項(xiàng)目主管驗(yàn)收合格后才能做下一道工序，地面層防水涂刷兩到三遍待干后進(jìn)行48小時(shí)蓄水試驗(yàn)，由項(xiàng)目主管驗(yàn)收合格后方能做下道工序，地面防水工程完成必須采取相關(guān)的保護(hù)措施。

優(yōu)點(diǎn)：避免防水層出現(xiàn)氣泡沙眼。

5、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)，要先貼門坎石后，再做地面及門坎石內(nèi)側(cè)面防水，最后貼地磚或做門套(如門坎石未貼前，進(jìn)門處第一排磚暫時(shí)不能鋪貼，待貼完門坎石后，涂刷防水，干后方能補(bǔ)貼地磚)。

優(yōu)點(diǎn)：避免水從門坎石下口沙漿或邊縫往外滲透。

6、防水施工如遇推拉門下口松動(dòng)，應(yīng)先做10公分斜坡?lián)跛?，鋁框與檔水邊縫隙先用密封膠粘牢，然后涂刷防水，方可鋪貼地磚。

優(yōu)點(diǎn)：做10公分斜坡?lián)跛吽⒎浪善鸬脚c地面整體防水連成一體，避免貼磚沙漿層及門坎石防水刷不到位滲水。

7、陽(yáng)臺(tái)地面朝地漏設(shè)置0.8%-1.2%坡度后做防水，防水層延伸至地漏口內(nèi)(將地漏口切至原地面齊平，確保沙漿無(wú)積水)。