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1. 小區(qū)裝修時(shí)使用未經(jīng)合法檢驗(yàn)的吊機(jī)是不允許的。依據(jù)我國(guó)《特種設(shè)備監(jiān)察條例》，吊機(jī)必須經(jīng)過(guò)安裝和年檢，否則不得在小區(qū)使用。物業(yè)公司有責(zé)任確保所有施工機(jī)械和設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

2. 若因使用非法吊機(jī)導(dǎo)致人員墜樓事故，物業(yè)公司可能需承擔(dān)一定的管理責(zé)任。根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》，若吊裝承包人和裝修業(yè)主未能采取必要的安全措施，物業(yè)公司作為小區(qū)的管理者，在未能有效監(jiān)管的情況下也可能承擔(dān)相應(yīng)的次要責(zé)任。

3. 在物業(yè)管理中，對(duì)于業(yè)主的裝修或搬家需求，物業(yè)公司應(yīng)嚴(yán)格要求業(yè)主遵守安全規(guī)定。例如，對(duì)于大型物件的搬運(yùn)，必須由專(zhuān)業(yè)搬家公司進(jìn)行，并采取適當(dāng)?shù)陌踩胧缡褂美K索作業(yè)，確保作業(yè)區(qū)域無(wú)人逗留。

4. 物業(yè)公司應(yīng)監(jiān)督并確保所有作業(yè)符合房屋設(shè)計(jì)的承載力要求，防止超重物件對(duì)結(jié)構(gòu)造成損害。物業(yè)的監(jiān)督作用在于確保所有作業(yè)人員的安全以及小區(qū)設(shè)施的完好。