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鋪面增加，競爭激烈。

學校周邊新增鋪面、商業(yè)體對生意的影響是非常大的。一個老板表示，以前學校能消費的地方很少，那時候賺錢確實容易。但是現(xiàn)在無論是學校里、還是學校外的鋪面、檔口都大大增加。

學校外面許多鋪面都不正規(guī)，是附近村民違規(guī)搭建招租的板房，去年被拆了，今年又搭起來了。學生就那么多，以前一條美食街可以做幾個學校的生意，現(xiàn)在是幾條美食街做一個學校的生意，生意自然會差許多。

學校增多，生源減少。

2000—2008年期間，是高校擴招的瘋狂時期，許多大學人滿為患。但隨著全國各地的辦學熱興起，各高校的分校區(qū)成立，學生分流嚴重。

一個老板指著自己店鋪對面的宿舍樓說道，以前那幾棟宿舍樓都住滿了人，有7000多人，但現(xiàn)在還有大約1/3的房間是空的。

為了明年擴招，學校又在南區(qū)建了新宿舍樓，新生以后會去那邊住，明年生意還會差一些。另一個老板則說，自己所在的大學本來今年計劃招新生10000人，但有消息傳出只招了8000人，開學那段時間明顯感覺不如以前。

學生消費意識多變。

一個多年經(jīng)營學校店面的老板認為，行業(yè)整體的快速發(fā)展也是主要原因?，F(xiàn)在大學生接觸的東西越來越多，他們的要求也越發(fā)的高。

以前只要有特色就可以大賣，但現(xiàn)在很少有學生為特色買單。最主要的還是看誰家的人多、誰家的裝修好看、誰家的服務(wù)員漂亮、帥……學生的品牌意識也非常強。以前自創(chuàng)品牌店生存機率還是很高的，但現(xiàn)在生意好的大多還是連鎖店。

多個學生也表示，他們在購買時往往會看誰家生意好、有無促銷。若都差不多，便會比較價格、品牌是否熟知、店面裝修等等。并且會促成他們購買的多是朋友介紹、品牌知名度、價格三個因素。