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越來(lái)越多人直接入手的毛坯房，到底有哪些優(yōu)缺點(diǎn)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 12:10:47
毛坯房雖然具備了基本的居住功能和配套條件。但大家買房子的最終目的，是為了有一個(gè)溫馨的居住環(huán)境，誰(shuí)不想要居住的舒適愜意，但是有越來(lái)越多的人卻入住毛坯房，主要是有以下幾方面原因：
第一、窘迫的經(jīng)濟(jì)狀況造成的。
現(xiàn)在買套房很不容易，很多夫妻為了買套房，掏空了家里的六個(gè)荷包才湊足首付，剩下的都是按揭分期還款。并且毛坯房比精裝房便宜一些，許多家庭買房時(shí)，在資金緊張的情況下，都會(huì)購(gòu)買毛坯房。
每個(gè)月的家庭收入有限，不僅要支付日常的生活開(kāi)銷，孩子的學(xué)習(xí)費(fèi)用，還要按時(shí)還房貸，壓力很大，根本沒(méi)有多余的錢去裝修，在外面租房又增加負(fù)擔(dān)，索性就直接住進(jìn)了毛坯房。一方面可以節(jié)約支出，省去了租房的費(fèi)用，另一方面住進(jìn)去以后等有錢再裝修也不遲。
第二、遭遇爛尾樓，無(wú)奈之舉。
一旦開(kāi)發(fā)商的資金鏈條斷裂，工程又未完工，開(kāi)發(fā)商拿不出錢，銀行也不愿繼續(xù)貸款，而項(xiàng)目又無(wú)法轉(zhuǎn)讓給其他投資人，樓盤停工爛尾，遲遲交不了房子。購(gòu)房者每個(gè)月的房貸還是要繼續(xù)還，再租房已經(jīng)承受不起，沒(méi)辦法只能鋌而走險(xiǎn)，即便沒(méi)有通水電，也只能暫居其中，勉強(qiáng)算是有個(gè)囫圇的家。
第三、對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染的顧慮所導(dǎo)致。
近些年爆出很多新裝修的房屋，由于所選用的裝修材料和工藝不環(huán)保，特別是現(xiàn)在有些裝修材料，甲醛嚴(yán)重超標(biāo)，還有一些石材存在放射性污染。而甲醛又廣泛的存在于涂料、膠水、低質(zhì)板材等裝修材料中，而且會(huì)緩慢釋放，對(duì)人體的傷害很大。很多人在對(duì)裝修材料反復(fù)研究之后，擔(dān)心家人的身體，最終還是選擇不裝修。毛坯房雖然看上去簡(jiǎn)陋，但是至少保證了不受污染。
第四、短期居住，不打算裝修。
有些只是臨時(shí)居住，后期也不會(huì)再繼續(xù)居住，有些是純粹買來(lái)給孩子讀書用的，孩子在附近上幾年學(xué)，畢業(yè)后就打算出租或者轉(zhuǎn)手賣掉。甚至有的人為了上學(xué)直接租的就是毛坯房。
住毛坯房有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
優(yōu)點(diǎn)：1、最大的優(yōu)點(diǎn)就是省錢，節(jié)約大筆開(kāi)支，能給生活一定的緩沖期。
2、如果在軟裝配套上多花點(diǎn)心思，可以顯示出房東新潮、另類的風(fēng)格。
3、減少在房屋裝修過(guò)程當(dāng)中所帶來(lái)的污染，能夠盡快入住。
缺點(diǎn)：1、有防潮防水以及掉灰等問(wèn)題。毛坯房最大的一個(gè)問(wèn)題是防水的處理。尤其是在衛(wèi)生間、廚房，這樣一個(gè)潮濕的環(huán)境里，不做防水處理，潮氣會(huì)逐漸滲透進(jìn)粗大的墻壁裂縫或毛孔，對(duì)隔壁房間都有影響。其次毛坯房的地面和墻面，如果不進(jìn)行處理，時(shí)間長(zhǎng)了，經(jīng)過(guò)磨損會(huì)有大量的飛灰產(chǎn)生。最后毛坯房的頂，如果不進(jìn)行處理，時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)出現(xiàn)一些細(xì)小的裂縫，看上去比較糟心。
2、采光率不好，可能存在安全隱患。
3、房間不隔音，私密性差。
