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從實際案例看哪些材料會拖延工期
發(fā)布時間：2025-05-12 17:36:03
裝修是個大工程，很多事都會出乎意料，不在控制之中。工期為什么會拖延？所有的材料都訂好了，怎么會拖延呢？很多業(yè)主會發(fā)出這樣的疑問。本文就帶大家看看李先生家的例子，從而了解工期是如何被拖延的，哪些建材可能造成工期的拖延。 裝修是個大工程，很多事都會出乎意料，不在控制之中。工期為什么會拖延？所有的材料都訂好了，怎么會拖延呢？很多業(yè)主會發(fā)出這樣的疑問。本文就帶大家看看李先生家的例子，從而了解工期是如何被拖延的，哪些建材可能造成工期的拖延。
李先生家的實例
李先生去年購置的一套三居室的二手房，使用面積約為120平方米。由于自己平日工作繁忙，沒有時間逛建材城，也無法每天都到施工現(xiàn)場監(jiān)工，因此他挑選了一家家裝公司，并選用這家公司提供的整體家裝業(yè)務(wù)，除了家具及后期配飾，其它的產(chǎn)品均從該家裝公司購買。
為了能盡早入住，李先生并未對房間進(jìn)行大規(guī)模拆改。居室雖然采用地中海風(fēng)格，但各種裝飾也盡量從簡。同時，為縮短工期，李先生保留了原客廳與餐廳的地磚。于是，從去年9月起，李先生的“新家”便進(jìn)入了施工階段。令他沒有想到的是，直至今日，他仍未能入住。
“為了讓家裝環(huán)節(jié)緊湊，我根據(jù)合同約定的完工時間，事先訂好了家具并約定了送貨時間，結(jié)果房子至今沒有收尾，家具也就沒辦法進(jìn)場?！崩钕壬硎荆徺I的家具已經(jīng)在廠家?guī)旆看娣艛?shù)月了，家具銷售方已經(jīng)多次催促他。
延期原因1：錯誤估計瓷磚量引糾紛
李先生選用的是由家裝公司提供的整體家裝業(yè)務(wù)，因此在施工開始之前，便已經(jīng)在家裝公司的店內(nèi)選好了建材。由于購房已經(jīng)花去了大部分積蓄，因此在選擇建材產(chǎn)品的時候，本著高品質(zhì)低價格的原則，他選購的都是大品牌的促銷產(chǎn)品，尤其是鋪設(shè)面積較大的廚房及兩個衛(wèi)生間的墻、地面磚。
負(fù)責(zé)瓷磚產(chǎn)品的設(shè)計師首先到施工現(xiàn)場進(jìn)行測量，并估算出所需瓷磚數(shù)量，李先生便按照這個數(shù)量下訂單并付款。但令他沒有想到的是，當(dāng)瓷磚鋪貼施工接近尾聲時，他接到了工長的電話，對方表示瓷磚數(shù)量不夠，需要補(bǔ)磚。然而，家裝公司給李先生的回復(fù)是，他所選購的款式已不再促銷，需按照現(xiàn)價購買。
李先生對此非常不滿，因為瓷磚的數(shù)量是由家裝公司估算，因此瓷磚數(shù)量不夠責(zé)任并不在自己，卻要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)上的損失，感覺非常不合理。他要求該公司按照當(dāng)初的折扣價格為其補(bǔ)磚，但公司卻并未同意。
在糾紛期間，施工工人不得不停工等待處理結(jié)果?！叭绻纱u差一兩平方米的量是正常的，畢竟有誤差，但現(xiàn)在差得也太多了，幾乎少了三分之一，廚房少了一半。業(yè)主當(dāng)然不干了?！惫らL說，怕耽誤工期，他發(fā)現(xiàn)瓷磚不夠便提前告知業(yè)主，以便邊鋪邊等補(bǔ)磚。即便如此，還是耽誤了近一周的時間，補(bǔ)磚才送到。
延期原因2：木梁沒到工人空等費時間
“聽鄰居說，我家施工一直是斷斷續(xù)續(xù)的。并不是每天都有工人在現(xiàn)場施工，三天打漁兩天曬網(wǎng)的?！崩钕壬J(rèn)為，工期拖延是工長安排不力。但工長卻覺得委屈：“我也不愿意拖那么久，但材料都由公司統(tǒng)一配送，材料不到，我沒辦法施工?！?/p>
據(jù)工長表示，他們常因等待建材配送而停工。為了展現(xiàn)地中海風(fēng)格中親近自然的感覺，設(shè)計師在李先生家的客廳頂部設(shè)計了5根木梁，并在木梁下方安裝了一盞電扇造型的吊燈。與房間裝飾吊頂、電視背景墻裝飾不同的是，這5根木梁并非現(xiàn)場打造，使用的是現(xiàn)成的裝飾建材?！熬蜑榱说饶玖?，我停工了好幾天，東西不到我沒的可裝呀?！惫らL說，不僅是餐廳的木梁，還有其它需要停工等配送的建材，無形中拖延了工期。
哪些材料容易耽誤工期？
現(xiàn)代裝修中，大部分建材產(chǎn)品都實現(xiàn)了工廠化生產(chǎn)，無需現(xiàn)場制作，從而縮短了現(xiàn)場施工的工期。據(jù)了解，一套使用面積約為100平方米的二手房，其施工的工期通常為60天左右。然而，工廠生產(chǎn)建材產(chǎn)品需要時間，一旦與施工流程銜接不暢，反而容易拖延入住時間。
定制廚柜
訂購廚柜應(yīng)當(dāng)盡量提前，確定廚柜設(shè)計方案后再依此施工，才能令廚房的布局更加合理。開工前，廚柜設(shè)計師會現(xiàn)場測量并制定設(shè)計方案。當(dāng)鋪貼完廚房的墻磚后，便可以通知廚柜設(shè)計師上門復(fù)尺。復(fù)尺后才正式進(jìn)入廚柜生產(chǎn)階段。
以使用面積約100平方米的二手房為例，從開工到廚房墻磚鋪貼完畢大約需要25至30天的時間，而廚柜生產(chǎn)需要一個月左右。由此不難看出，如果復(fù)尺環(huán)節(jié)有所拖延，廚柜便不可能在基礎(chǔ)施工結(jié)束時安裝完畢。
套裝門
目前很少有家庭購買需要現(xiàn)場手工制作的木門，而大多選用由工廠機(jī)械化生產(chǎn)的套裝門。據(jù)了解，套裝門的測量需要在地面裝飾材料鋪設(shè)完成之后進(jìn)行。
地磚
如果居室中鋪設(shè)的是地磚，其測量則可以在墻面處理之前，加上木門生產(chǎn)周期，不會過多拖延工期。然而，如果客廳、餐廳鋪設(shè)地磚，而臥室鋪設(shè)地板，則需要在地板鋪設(shè)完成后再進(jìn)行木門測量。地板安裝已接近整個家裝工序的尾聲，而木門的生產(chǎn)周期通常為一個月至40天左右，由此可見，通常基礎(chǔ)施工結(jié)束后近一個月木門才能制成。
木地板
臥室鋪設(shè)木地板的業(yè)主如果想提速入住，可以在客廳、餐廳地磚鋪設(shè)完畢，臥室地面找平后便請木門廠商上門測量，但需要注意的是，木門的尺寸需考慮到木地板的厚度，否則容易出現(xiàn)木門與地面存在縫隙或者木門緊貼地面，開關(guān)吃力的現(xiàn)象。
編輯提醒：
如何避免工期的拖延呢？首先，選擇裝修公司的時候，一定要選擇有質(zhì)量保障的正規(guī)公司，嚴(yán)格按照合同去執(zhí)行。其次，如果建材有問題，如裝門套，定櫥柜，瓷磚不夠一定要提前關(guān)注和解決！這樣才不會延誤裝修工期。最后，工期的拖延有時也是不可避免的，所以這個希望廣大的業(yè)主們考慮到，如果工期方面有問題，一定要和裝修公司的監(jiān)理、工長說清楚。
