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業(yè)主裝修違規(guī)物業(yè)有權(quán)停工嗎
發(fā)布時間：2025-05-12 17:43:10
物業(yè)針對業(yè)主違規(guī)裝修有權(quán)利制止。物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，可以采用告知、勸阻和報告的方式進行制止。裝修結(jié)束后，物業(yè)管理公司應(yīng)當進行驗收，凡有違反協(xié)議的行為，應(yīng)要求裝修恢復或賠償；沒有違反協(xié)議的，應(yīng)及時退還裝修押金。物業(yè)管理公司對于業(yè)主的裝修進行監(jiān)管屬于物業(yè)管理公司的一項義務(wù)，物業(yè)管理公司有責任對業(yè)主在裝修過程中的行為進行必要的限制。
業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應(yīng)民事責任的，人民法院應(yīng)予支持。按規(guī)定，拆除墻上窗戶，恢復原狀、清洗墻面污染等事項，對違規(guī)業(yè)主進行訴訟。房子裝修如果有違規(guī)操作，或者是裝修的時間超過了正常時段，已經(jīng)打擾到了其他居民的正常休息。一般城市當中裝修的時間段，應(yīng)該在早晨8：00之后，晚上7：00之前，而中午12：00-2：00之間也屬于居民休息的正常時段。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第九百四十五條
業(yè)主裝飾裝修房屋的，應(yīng)當事先告知物業(yè)服務(wù)人，遵守物業(yè)服務(wù)人提示的合理注意事項，并配合其進行必要的現(xiàn)場檢查。業(yè)主轉(zhuǎn)讓、出租物業(yè)專有部分、設(shè)立居住權(quán)或者依法改變共有部分用途的，應(yīng)當及時將相關(guān)情況告知物業(yè)服務(wù)人。
