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金色·漫香林的基本資料
發(fā)布時間：2025-05-11 01:15:32
住宅類別： 暫無資料 建筑類別： 板樓 所在區(qū)域： 當涂縣 建筑年代： 暫無資料 樓盤地址： 北京亦莊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)路東 容 積 率： 1.20 綠 化 率： 35% 物 業(yè) 費： 暫無資料 物業(yè)公司： 暫無資料 占地面積： 1480000平方米 建筑面積： 500000平方米 開 發(fā) 商： 奕興置業(yè) 樓層狀況： 暫無資料 車位信息： 暫無資料 樓盤名稱 金色·漫香林 物業(yè)類別 住宅 公寓 洋房 別墅 區(qū)域板塊 大興 亦莊 樓盤地址 大興區(qū)亦莊開發(fā)區(qū)亦莊鎮(zhèn)三羊居住區(qū),五環(huán)和京津塘交匯處東南角 開發(fā)商 北京金融街奕興置業(yè)有限公司 項目網(wǎng)站
占地面積1480000㎡總建筑面積505000㎡
產(chǎn)權(quán)年限商業(yè)40年 住宅70年開發(fā)周期4年
總戶數(shù)建筑類別疊拼、板樓、多層、小高層
樓層狀況36棟4-9層電梯板樓，以及疊拼疊墅容積率1.20
綠化率35%開工時間
裝修情況
裝修情況：毛坯
車位情況
停車位備注：車位租價：地上150元/個/月
物業(yè)管理費2.8 元/平方/月
物業(yè)管理費備注帶電梯板樓2.8元/平方米/月；不帶電梯2.60元/平方米/月；疊拼別墅2.6元/平方米/月
建材裝修
暖氣： 小區(qū)集中供暖
毛坯
結(jié)構(gòu)與層高：全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。四層情景疊墅：3.0-3.2米；四層花廳洋房：3.0-3.1米；六至九層電梯洋房：2.9米。
外墻材料：外墻所貼瓷磚，經(jīng)優(yōu)質(zhì)粘土36小時高溫?zé)?，色澤柔和，永不退色，具有耐磨、耐酸堿、抗凍、保溫、隔音、吸音等特點；外墻所用涂料為真石漆，仿石料效果，環(huán)保、防水、且經(jīng)久不變色。
威盧克斯樓頂天窗：威盧克斯品牌雙層玻璃窗，邊框采用高強度金屬材質(zhì)，中旋開啟方式，具有良好的氣密性和水密性。
居室門窗：門是鋼筋防盜門，具有良好的防火、防盜、保溫、隔熱、隔聲性能。窗是斷橋鋁合金窗，雙層玻璃、保溫、隔熱、隔聲性能佳。
同層排水：排水管不穿越樓板進入氣他樓層，管道檢修、調(diào)整均可在本層（家中）內(nèi)進行，不干擾下層住戶；噪音小，滲漏水機率小，不易發(fā)生堵塞，易清理、疏通；可根據(jù)需要合理布置衛(wèi)生間潔具的位置。
森德采暖設(shè)備：社區(qū)采用集中供暖方式。鋼制散熱器片采用森德品牌——經(jīng)過幾十道嚴格工藝，彎角處理圓滑光潔，底漆采用電泳工藝，耐高溫、不腐蝕、不積垢。與傳統(tǒng)鑄鐵暖氣片相比，散熱效果提高30%，更高效節(jié)能；內(nèi)部承壓能力提高了一倍以上，壽命更長久。
三菱無機房電梯：三菱無機房電梯ELENESSA使用了許多業(yè)界前沿的技術(shù)：無齒輪曳引機采用了多項先進小型化技術(shù)，體型極為小巧；及新型的直接驅(qū)動式門不僅節(jié)省空間，運行更平滑、安靜、舒適；門回路根據(jù)各樓層間的不同情況進行精準控制；轎內(nèi)操縱箱于轎廂側(cè)壁，無需轉(zhuǎn)身即能登記指令信號；顯示器采用大字體，降低指令按鈕的高度方便操作。
四坡屋頂：有利于屋面排水和瓦斯通氣，具有保濕隔熱效果。屋頂裝飾煙囪、老虎窗、透氣窗的設(shè)置和彩瓦的運用，達到與園林、坡地景觀設(shè)計風(fēng)格相統(tǒng)一，使建筑高低錯落的形態(tài)與社區(qū)道路優(yōu)美的輪廓線相協(xié)調(diào)，更加凸顯歐式小鎮(zhèn)的建筑風(fēng)格。
