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拆改工程，是二手房裝修的第一道工序，需要妥善處理，才能開始下一個項目。拆改工程包含許多項目，在施工時要殘酷按照施工原則，保證拆改質量。

隨著房價不斷增長小戶型二手備受大家青睞，但是小戶型二手房裝修也是大家比較關注的問題，二手房裝修在一些細節(jié)上不像新房裝修那樣簡略，那么小戶型二手房裝修設計要注意哪些呢，下面小編就來告訴大家小戶型二手房裝修設計七大技巧。

一、認清墻體性質再拆改

室內裝修拆除注意事項1、承重墻承重墻是指超過24厘米的磚墻。不少業(yè)主為了房子的整體裝修效果，在拆墻時常會私自拆除承重墻，這是不可取的。一般來說，磚混結構中的預制板墻都屬于承重墻，承重墻一律不可進行拆除或開門開窗。室內裝修拆除注意事項2、配重墻通常在房間與陽臺之間的墻體上都會開有門窗，這些門窗是可以拆除的，但是窗戶

二、天花板拆除注意內部線路

里放半缸水浸過夜，隔天便知浴缸會否滲水及是否出水順暢，與樓上業(yè)主商議，用同樣方法，便知天花板會否滲水，更要注意貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落;坐廁、洗面臺要看看打磨修飾得是否光潔光滑。檢查衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢。2、衛(wèi)生間排風孔有沒有留不錯是驗收中不應當忽視的環(huán)節(jié)，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。3、有些空置下來的結構大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來可以做何利用，比如說廚房的這個空檔不足以擺放冰箱，就非常難堪了。4、應驗清楚廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況，櫥柜柜門是否開閉自如，螺絲有無脫落。在洗菜池里反復地裝水、排水、檢驗水管是否有異物堵塞。5、檢驗給排水管是否暢達，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。6、在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡，如果認為供水質量有問題，可要求開發(fā)商提供防疫部門核發(fā)的水質檢驗合格證。7、觀察給排水管位置是否公道，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會在墻面上留下印漬，大家只要當真檢查其實都能發(fā)現。

三、大門要后拆

有些二手房年代長遠，連大門都不是現代的防盜門，十分不安全，所以在拆改時業(yè)主一般都會選擇拆掉原來的門換上防盜門。而這時大門先拆還是后拆就成了問題，原則上大門拆改要到最后，因為拆掉大門可能會讓小偷或其他非施工人員隨意進出。如果大門是木門+防盜鐵門的模式的話，那么可以先拆除木門。

四、管線拆改不能影響水電

若是房屋的空間規(guī)劃不同，那么原有管線可能也需要做出相應改動。改動的原則是在排水的部分，以不影響排水的情況下處理，或是不影響總開關的供電位置。

五、水電改造注意區(qū)分家用和消防用

水電拆改要先斷電斷水，而家里的水電線路一般都分為家用水電和消防用水電，家用水電可以在自家切斷，而消防用水電需要和大樓相關單位的協(xié)調才能切斷，否則可能影響樓下住戶。另外斷電時要注意配備具有安全保護裝置的臨時電，以便于施工。

六、拆改廢物及時清理

拆改工程必然會產生不少廢物，這些廢物要及時清理，并且做不錯成品保護，以免拆除時堵塞下水道或是損壞燃氣表等。