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毛坯房驗房明細
發(fā)布時間：2025-05-11 22:15:39
買了房子后，開發(fā)商交鑰匙，我們需要驗收，現(xiàn)在房子一般是毛坯的比較多，我們驗收不是只是簡單看一下，而是要對房屋內(nèi)的地面，窗戶，墻面，下水道，水管，電等等進行檢查，避免因為問題，自己還需要花錢解決，所以我們一定要大概的了解一下毛坯房驗房明細？毛坯房驗房一次需要多少錢？
毛坯房驗房明細
1、看所在單元的樓棟外立面是否完好，有無水漬，消防樓梯是否安全，消防設(shè)施是否齊全，單元門禁、公共區(qū)域照明、電梯等公用設(shè)備是否完好。
2、核對購房合同中的附屬設(shè)施是否完備齊全。
3、檢查門窗質(zhì)量，門框、窗戶密封是否嚴實，有沒有變形的情況，開門、開窗是否靈活。
4、檢查給排水，檢查排水效果，檢查水龍頭進水是否通順。
5、檢查墻面，觀察是否有開裂、滲水的情況。
6、檢查地面，觀察地面是否有開裂，滲水，可用腳底來回搓一下地面，看是否會出現(xiàn)沙粒，砂漿比例不對，水泥不合格都會出現(xiàn)此類問題。
7、檢查滲水漏水情況，在自己衛(wèi)生間地面儲水，次日看水位是否下降，也可以約樓下業(yè)主到樓下看是否有滲水。
8、看各個角落有無漏水滲水，例如窗臺、陽臺／有外墻的墻面、廚房等空間，每個都要仔細看，有問題的要及時拍照記錄，并填如收房時給的驗房單。
9、檢查戶型是否正確，驗房時要檢查結(jié)構(gòu)是否與購買的戶型結(jié)構(gòu)一致。
10、檢查面積是否符合，驗房時要測量購買房屋是否符合合同面積。
毛坯房驗房一次需要多少錢
每個城市驗房價位不一，目前沒有明文規(guī)定驗房的收費標準。不一樣的城市，不一樣的專業(yè)公司，收取的費用都是不一樣的。
根據(jù)驗收的房子狀態(tài)收費。一般二手房驗收費用比新房驗收貴，全裝修房驗收比毛坯房驗收收費多。驗房時，所請的公司不同，收費標準也將有所差異。目前廣州驗房的收費標準，按照房屋類型的不同，存在按每平方米來計費以及按照總面積。
