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我最近出租的房子位于河?xùn)|電力局對面，雖然是舊房但經(jīng)過裝修，三室兩廳，配有空調(diào)和熱水器，還有基本的生活用品，每月租金500元。對于陪讀的媽媽來說，這里既寬敞又舒適，尤其是在夏天，采光非常好，位于三樓。這里靠近辦公區(qū)域，位置較為便利。

而我在前年陪讀時(shí)，朋友租了一套和你家相似的房子，位于新四中附近，一個(gè)月租金800元，算是永州較為昂貴的租金之一，主要是因?yàn)槟抢锸桥阕x高考生的首選地，他們不介意額外的花費(fèi)。因此，你的房子除了舒適度外，還需要具備哪些優(yōu)勢，才能使租金超過1000元呢？

當(dāng)前永州的房地產(chǎn)市場整體呈現(xiàn)出下滑的趨勢，盡管下半年可能會有所回升，但你的房子所處的位置并不在商業(yè)繁華地帶，也不是適合陪讀或居家的地方。因此，我認(rèn)為你的租金定價(jià)可能不太合理。

最后，希望我的建議對你有所幫助，如有任何疑問，請隨時(shí)聯(lián)系我。