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昨天，武漢晚報記者再次前往漢陽區(qū)城管委，依舊沒有采訪到分管的業(yè)務(wù)部門。因為同一件事情的采訪，這已經(jīng)是第二次吃“閉門羹”。

上周，市民劉先生反映，他在位于漢陽的中海琴臺華府5棟買了一套房，最近發(fā)現(xiàn)開發(fā)商正在對一樓的架空層進行施工，準(zhǔn)備將該架空層分隔為上下兩層，具體用途不明。

開發(fā)商變更樓體結(jié)構(gòu)，是否獲得了審批?如果沒有獲得審批，該由什么部門來處理?記者就此先后走訪了漢陽區(qū)房管局、漢陽區(qū)國土規(guī)劃局和漢陽區(qū)城管委，但截至發(fā)稿時，依舊沒能得到一個確切的答案。

業(yè)主投訴

開發(fā)商私自更改樓體結(jié)構(gòu)

今年元月份，劉先生在中海琴臺華府的房子交付了，但在裝修期間，卻遇到了一些讓他很不舒服的事情。

“我買的是二樓的房子，窗子外邊有一個大平臺。在裝修過程中，樓上經(jīng)常往下扔垃圾、鋼筋頭子、磚塊，甚至糞便?！眲⑾壬f，他曾向開發(fā)商和先期物業(yè)反映過，希望開發(fā)商和物業(yè)能督促小區(qū)內(nèi)的施工隊文明裝修，但沒起到什么作用。

“這些都是小問題，我覺得最大的事，是開發(fā)商在一樓的架空層私自施工，將架空層分隔成上下兩層，具體做什么還不知道，但這肯定侵害了我們業(yè)主的權(quán)益。”劉先生說，從本月初開始，施工隊開始在架空層裝架鋼筋、頂桿，在架空層中間部位搭建隔層。

記者在現(xiàn)場看到，架空層已經(jīng)被分隔成上下兩層，下邊一層密密麻麻由頂桿撐著，上邊一層的鋼筋和木板已經(jīng)固定好，即將開始混凝土澆筑。

開發(fā)商回應(yīng)

屬自主行為

這處架空層的施工是否像劉先生所說的是“私自施工”?分隔之后的用途是什么?從施工現(xiàn)場離開后，記者前往中海琴臺華府營銷中心采訪，工作人員要求記者留下電話以及采訪問題，表示會有專門人員接受采訪。

15日下午，一名工作人員通過電話聯(lián)系記者，對業(yè)主反映的問題作出了回應(yīng)。

“那個架空層是一片空曠的空間，你去現(xiàn)場看的話，可以發(fā)現(xiàn)，如果那里晚上不開燈的話，會比較偏僻，也許有人會在那里撒尿，業(yè)主從那里通過的時候，可能會不安全。我們對它進行改造，未來可能會作為棋牌室或者放一些運動器材供業(yè)主使用。”這名工作人員說，改造的目的是為了業(yè)主的安全考慮，并不是為了盈利目的。

記者追問這項施工改造是否需要向相關(guān)部門報批，是否已經(jīng)取得了施工許可?這位工作人員稱：該架空層的施工改造屬于開發(fā)商的自主行為，不用向相關(guān)部門備案或者報批。

記者追訪

連吃兩次“閉門羹”

在居民樓的架空層進行改造施工，是否可以由開發(fā)商自行實施?是否可以不用向相關(guān)部門報批?如果需要報批，該由什么部門來處理?15日下午，記者先后采訪了漢陽區(qū)房管局、漢陽區(qū)國土規(guī)劃局和漢陽區(qū)城管委。

漢陽區(qū)房管局一位工作人員聽記者介紹完情況表示，該樓盤房屋已經(jīng)售出，開發(fā)商對架空層進行的改造，應(yīng)該由國土規(guī)劃部門審批、管理。

記者以業(yè)主的身份找到漢陽區(qū)國土規(guī)劃局，該樓4層辦公室一位工作人員查看資料之后表示，中海琴臺華府送交的審批資料中，目前施工的位置按照規(guī)劃，確實是一處架空層，“他們樓盤的規(guī)劃情況我們已經(jīng)驗收完成了，并且沒有收到過要求更改規(guī)劃的資料。具體情況需要到樓下執(zhí)法部門詢問?！?

執(zhí)法部門所在的辦公室內(nèi)，一位工作人員表示：我們局已經(jīng)驗收完成的樓盤，又進行結(jié)構(gòu)更改的，是由城管部門管理。

最后，記者前往漢陽區(qū)城管委，負(fù)責(zé)接待的工作人員表示，該局宣傳科人員外出，無法協(xié)調(diào)記者的采訪。

昨天下午，記者再次前往漢陽區(qū)城管委，一名工作人員表示，該局宣傳科人員正在休假，無法協(xié)調(diào)記者采訪具體業(yè)務(wù)部門。