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“廠房起付日期”該如何理解
發(fā)布時(shí)間：2025-05-16 09:08:44
租（甲） 承租（乙） 根據(jù)家關(guān)規(guī)定甲、乙雙自愿、平等、互利基礎(chǔ)甲其合擁廠房租給乙使用關(guān)事宜雙達(dá)協(xié)議并簽定合同： 、 租廠房情況 甲租給乙廠房座落 租賃建筑面積 平米廠房類型 結(jié)構(gòu) 二、 廠房起付期租賃期限 1、廠房裝修期 月自 月 起至 月 止裝修期間免收租費(fèi) 2、廠房租賃自 月 起至 月 止租賃期 3、租賃期滿甲權(quán)收租廠房乙應(yīng)期歸乙需繼續(xù)承租應(yīng)于租賃期滿前三月向甲提書面要求經(jīng)甲同意重新簽訂租賃合同 三、 租金及保證金支付式 1、甲、乙雙約定該廠房租賃每每平米建筑面積租金民幣 元月租金民幣 元租金 元 2、第租金變第二起遞增率3%—5%. 3、甲、乙雙旦簽訂合同乙應(yīng)向甲支付廠房租賃保證金保證金月租金租金應(yīng)預(yù)付三月支付期支付月5前向甲支付租金 四、 其費(fèi)用 1、租賃期間使用該廠房所發(fā)水、電、煤氣、電等通訊費(fèi)用由乙承擔(dān)并收 收據(jù)或發(fā)票應(yīng)三內(nèi)付款 2、租賃期間乙應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)每每平米物業(yè)管理費(fèi)民幣 元 五、廠房使用要求維修責(zé)任 1、 租賃期間乙發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施損壞或故障應(yīng)及通知甲修復(fù)；甲應(yīng)接乙通知3內(nèi)進(jìn)行維修逾期維修乙代維修費(fèi)用由甲承擔(dān) 2、 租賃期間乙應(yīng)合理使用并護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施乙使用或合理使用致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)故障乙應(yīng)負(fù)責(zé)維修乙拒維修甲代維修費(fèi)用由乙承擔(dān) 3、 租賃期間甲保證該廠房及其附屬設(shè)施處于使用安全狀態(tài)甲該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)應(yīng)提前3通知乙檢查養(yǎng)護(hù)乙應(yīng)予配合甲應(yīng)減少乙使用該廠房影響 4、 乙另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)事先征甲書面同意按規(guī)定須向關(guān)部門審批則應(yīng)由甲報(bào)請(qǐng)關(guān)部門批準(zhǔn)進(jìn)行 六、廠房轉(zhuǎn)租歸 1、 乙租賃期間該廠房轉(zhuǎn)租需事先征甲書面同意擅自途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓則甲再退租金保證金 2、 租賃期滿該廠房歸應(yīng)符合使用狀態(tài) 七、租賃期間其關(guān)約定 1、 租賃期間甲、乙雙都應(yīng)遵守家律規(guī)利用廠房租賃進(jìn)行非 2、 租賃期間甲權(quán)督促并協(xié)助乙做消防、安全、衛(wèi)工作 3、 租賃期間廠房抗拒原市政遷造本合同履行雙互承擔(dān)責(zé)任 4、 租賃期間乙根據(jù)自經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修原則破壞原房結(jié)構(gòu)裝修費(fèi)用由乙自負(fù)租賃期滿乙再承擔(dān)甲作任何補(bǔ)償 5、 租賃期間甲向乙償提供 門電需 門電費(fèi)用由乙自理 6、 租賃期間乙應(yīng)及支付房租及其應(yīng)支付切費(fèi)用拖欠付滿月甲權(quán)增收5%滯納金并權(quán)終止租賃協(xié)議 7、 租賃期滿甲繼續(xù)租該房乙享優(yōu)先權(quán)；期滿再租乙應(yīng)期搬遷否則由造切損失都由乙承擔(dān) 八、其條款 1、 租賃期間甲提前終止合同違約應(yīng)賠償乙三月租金租賃期間乙提前退租違約應(yīng)賠償甲三月租金 2、 租賃期間產(chǎn)權(quán)證問題影響乙經(jīng)營造損失由甲負(fù)切責(zé)任給予賠償 3、 由甲代辦理營業(yè)執(zhí)照等關(guān)手續(xù)其費(fèi)用由乙承擔(dān) 4、 租賃合同簽訂企業(yè)名稱變更由甲乙雙蓋章簽字確認(rèn)原租賃合同條款變繼續(xù)執(zhí)行合同期滿 5、 供電局向甲收取電費(fèi)按甲計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元同收取甲實(shí)際用電電費(fèi)所甲向乙同收取計(jì)劃用電貼費(fèi)實(shí)際用電電費(fèi) 九、本合同未盡事宜甲、乙雙必須依共同協(xié)商解決 十、本合同式肆雙各執(zhí)貳合同經(jīng)蓋章簽字效 租： 承租： 授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 戶銀行： 戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 電： 電：
