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不居住的房子物業(yè)費(fèi)怎么交
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 21:59:20
在未居住的情況下，房子物業(yè)費(fèi)繳納方式分別為：一、按照60%繳納，在房屋空置6個(gè)月以上時(shí)，業(yè)主可向物業(yè)提出請(qǐng)求，可按全額60%繳納；二、按照70%繳納，可在第1年繳納全額物業(yè)費(fèi)，第2年按照全額的70%繳納；三、按照全額繳納，再不做任何處理，也并未向物業(yè)提出質(zhì)問(wèn)時(shí)，物業(yè)費(fèi)按照全額繳納。
1、按照60%繳納
在購(gòu)買(mǎi)了住房，但并未裝修，入住的前提下可以向物業(yè)公司提出請(qǐng)求，并以書(shū)面方式請(qǐng)求。按照常規(guī)的制定標(biāo)準(zhǔn)來(lái)講，在房子空置時(shí)間達(dá)到6個(gè)月以上時(shí)，以書(shū)面形式提出請(qǐng)求，物業(yè)可以考慮按照60%比例收取業(yè)主物業(yè)費(fèi)用。
2、按照70%繳納
當(dāng)房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)間與長(zhǎng)達(dá)一年時(shí)間后，業(yè)主在此之前的一年時(shí)間內(nèi)按照全額比例繳納了相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)之后向物業(yè)公司提出申請(qǐng)，并同樣是以書(shū)面請(qǐng)求的方式要求降低物業(yè)費(fèi)，而物業(yè)費(fèi)則可以考慮將第2年的費(fèi)用降低至70%，直至開(kāi)始裝修入住為止。而該條例也是針對(duì)大多地區(qū)物業(yè)服務(wù)的相關(guān)條例內(nèi)容而言，并非所有條例均是統(tǒng)一。
3、按照全額繳納
然而在并不知道相關(guān)規(guī)定，也并沒(méi)有采取任何措施的情況下，業(yè)主向物業(yè)公司繳納的物業(yè)費(fèi)自然是按照全額比例支付。而關(guān)于當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)費(fèi)用比例，則需根據(jù)房子的面積，小區(qū)的結(jié)構(gòu)情況進(jìn)行計(jì)算。而且也有個(gè)別私營(yíng)物業(yè)公司，不允許按照相應(yīng)的比例繳納，所以全額繳費(fèi)也屬于正常。
