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毛坯房樓上裝修漏水怎么處理
發(fā)布時(shí)間：2025-05-28 02:54:09
毛坯房樓上裝修漏水的處理辦法如下：一、確定漏水的位置，首先找到哪里漏水，排除自己的原因；二、如果不是自家的原因，可以找樓上住戶解決樓上漏水的問題；三、如果兩者的原因都排除了，就需要找物業(yè)解決了，可能是開發(fā)商建房子的時(shí)候質(zhì)量不過關(guān)導(dǎo)致的，需要由物業(yè)承擔(dān)責(zé)任。
1、確定漏水位置
其實(shí)毛坯房樓上漏水，一般來說都不是自己的原因，基本上都是樓上裝修的問題。因?yàn)樽约杭依锸敲鞣?，也不存在裝修的問題，不過，這個(gè)時(shí)候也不要急著上去找鄰里，而是先自己將問題梳理清楚了。首先看看家里哪里漏水，是衛(wèi)生間還是廚房，有沒有漏水的痕跡，先拍個(gè)照片，然后排除自己家里的原因，再去找樓上的鄰居，把照片給鄰居看，這樣更有說服力。
2、找樓上鄰居協(xié)商解決
如果說漏水確實(shí)不是自己的原因，應(yīng)該八九不離十是樓上裝修沒有做好防水，這個(gè)時(shí)候可以拿自己拍的漏水的照片去找鄰居了。讓正在裝修的鄰居檢查一下是不是在裝修的過程中有哪里沒有做好，尤其是衛(wèi)生間的防水和廚房的防水是很重要的，要做好質(zhì)量把關(guān)。如果鄰居確定在裝修的時(shí)候家里的防水已經(jīng)做好了，不是他們的原因造成的漏水，這個(gè)時(shí)候就要去找物業(yè)來解決問題了。不過，一般來說，這種情況是比較少見的。
3、找物業(yè)解決
如果說家里漏水既不是自己家里的原因，也不是樓上鄰居的原因，那么就是房子本身的問題了，而不是裝修的問題了。這個(gè)時(shí)候只能找物業(yè)來查明原因了，一般來說，這種情況很可能是水管漏水，尤其是兩層樓的水管連接處沒有做好密封就會出現(xiàn)這種情況。這就說明是開發(fā)商建房子的時(shí)候房子的質(zhì)量不過關(guān)，比如現(xiàn)在常見的就是頂樓漏雨和邊戶漏雨的問題，就是很多開發(fā)商頂樓墻壁的防水沒有做好。
這種情況下，需要物業(yè)聯(lián)系當(dāng)時(shí)的開發(fā)商來處理，因?yàn)樗麄冏盍私夥孔拥慕Y(jié)構(gòu)，總之，這種情況下，解決問題的關(guān)鍵人是在物業(yè)，不管是找開發(fā)商來維修還是找專業(yè)的維修人員來維修，都是物業(yè)的責(zé)任。
裝修時(shí)要做好防水施工
大家在裝修的時(shí)候最重要的一項(xiàng)工作就是做好防水工作，尤其是衛(wèi)生間和廚房，因?yàn)檫@兩個(gè)地方是平時(shí)用水比較多的地方，如果沒有做好防水，樓下的住戶就遭殃了。并且防水做好之后還要進(jìn)行測試，一般要放水等待12個(gè)小時(shí)，觀察樓下是否有漏水的情況。
